律师分析： 二手房没房本没网签不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八...查看全文

法律分析:二手房没房本没网签不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

律师解答： 二手房没房本没网签不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八...查看全文

本文介绍了二手房买卖的相关法律法规和流程。二手房是指非新房的房屋,如果二手房没有合法的所有权,则禁止出售。即便成功出售,也无法进行产权登记,因为这是不受法律保护的。房屋买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请,对符合挂牌条件的房...查看全文

依据我国相关法律的规定，二手房如果没有合法所有权的，是不能进行买卖的，即使买卖了也不能办理所有权登记，不受法律保护。 没房本没网签可以买卖吗? 依据我国相关法律的规定，二手房如果没有合法所有权的，是不能进行买卖的，即使买卖了也不能...查看全文

二手房买卖合同有效，但未办理物权登记不影响合同的法律效力。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经登记方生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。买卖双方应具备相应的民事行为能力，合同内容不得违反法律强制性规定...查看全文

房屋买卖合同只要秉承了双方的意愿，在自由表达自我意愿的情况下所签订的书面房屋买卖合同是真实且有效的，未签订网签合同不影响其效力，如若想在住房保障中心（房管局）中不签订网签合同，不办理过户手续，那么将承担违约责任。一、房...查看全文

法律分析:根据法律规定，没房本二手房买卖协议符合法定条件是有效的，法定生效条件有:房屋买卖当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖协议是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。...查看全文

法律解析： 不可以。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门...查看全文

律师分析： 不可以。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同是否有效，要看是谁没有房屋的房产证来判定。一、没有房产证的房子能否继承没有房产证的房子是可以继承的。没有房产证的房子在进行继承的时候，发生了纠纷是可以在法院进行起诉的，在农村的房屋大...查看全文

二手房需先解押后，才能进行网签。网签可提高业主资质可信度，盘源信息可靠度，交易流程清晰度。信息化交易可缩短交易递件时间。...查看全文

本文主要介绍了二手房买卖交易中房产证的重要性及其在房地产管理法中的规定。房产证是二手房交易合法性的必要证明,未经登记的房地产不得转让。文章还提到了两种变更合同名称的方式,即商品房未竣工验收时需提交未竣工工程验收报告并支付相关费用,...查看全文

法律分析:二手房买卖没有网签就取消算违约。合同违约是指违反当事人在合同中约定的义务的行为，符合法定或约定解除条件的可以解除合同，不符合法定或约定的解除条件的应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，包括直接损失和预期可得利益...查看全文

律师解答： 不可以。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门...查看全文

法律解析： 二手房买卖不一定必须网签。预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售...查看全文

法律解析： 二手房买卖不一定必须网签。预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售...查看全文

法律分析:二手房买卖不必须网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公布的流程。用户通过网签号在网上进行查询，可以有效防止一房二卖等行为。...查看全文

买卖二手房不必须进行网签，双方自行决定即可。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。二手房买卖网签有利于防止一房二卖...查看全文

法律解析： 二手房买卖不一定必须网签。预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售...查看全文