二手房网签后不能抵押，因为网签备案后无法办理其他业务。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，可以抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。购买到抵押房屋需注意，若卖方故意隐瞒抵押事实导致合同无效，买受人可追究责任并...查看全文

法律解析： 不可以。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门...查看全文

律师分析： 不可以。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门...查看全文

法律解析： 二手房没房本没网签不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八...查看全文

律师分析： 二手房没房本没网签不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八...查看全文

法律分析:二手房没房本没网签不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

律师解答： 不可以。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门...查看全文

律师解答： 二手房没房本没网签不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八...查看全文

对二手房买卖合同进行网签只是备案的情形，而保全是向法院申请对财产进行查封、冻结的情形，所以网签合同是不具有保全效力的。一、原告能否申请保全关于原告能否申请财产保全的问题：作为诉讼原告一方，有一个程序性的权利...查看全文

二手房网签是在购房合同签订后办理的手续，双方协商合同条款并登录签约系统，填写合同内容并设置查询密码，提交后打印《转移登记申请表》，签字盖章后办理权属登记手续。...查看全文

二手房网签了是可以退的。如果双方都同意退的情况下，可以到房管局进行申请，由房管局给表，双方填完之后就可以退了；如果有一方不同意，一般情况下是卖方不同意，那么买方认为自己没有必要再继续进行这个合同的此种情况下，可以去法院发起诉讼。...查看全文

二手房网签后是否能退房要看具体的情况。若是双方都同意退的情况下可以到房管局进行申请，由房管局给表，双方填写完之后是可以退的。但是如果有一方不同意，这一般是出卖方不同意，那么买方认为自己没有必要再继续该合同的情况下，可以去法院提起诉...查看全文

二手房有房产证，未办理网签合同的，仍可购买。...查看全文

依据我国相关法律的规定，二手房如果没有合法所有权的，是不能进行买卖的，即使买卖了也不能办理所有权登记，不受法律保护。 没房本没网签可以买卖吗? 依据我国相关法律的规定，二手房如果没有合法所有权的，是不能进行买卖的，即使买卖了也不能...查看全文

网签是房管局推出了的一种公开化交易，因此如果你所在的地区实行了二手房网签，要进行二手房买卖就必须要进行网签。如果所在地区没有实行二手房网签，就可以不进行网签。网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能二房...查看全文

律师分析： 1、买卖双方协商确认合同条款；2、操作人员登录网上签约系统，在线填写合同内容、《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》，如经由房地产经济机构办理，则将房地产经纪合同作为附件。填写完成后由买卖双...查看全文

法律分析:1、买卖双方协商确认合同条款；2、操作人员登录网上签约系统，在线填写合同内容、《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》，如经由房地产经济机构办理，则将房地产经纪合同作为附件。填写完成后由...查看全文

法律解析： 1、买卖双方协商确认合同条款；2、操作人员登录网上签约系统，在线填写合同内容、《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》，如经由房地产经济机构办理，则将房地产经纪合同作为附件。填写完成后由买卖双...查看全文

1、买卖双方协商确认合同条款；2、操作人员登录网上签约系统，在线填写合同内容、《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》，如经由房地产经济机构办理，则将房地产经纪合同作为附件。填写完成后由买卖双方自行设置合...查看全文

本文介绍了二手房买卖的相关法律法规和流程。二手房是指非新房的房屋,如果二手房没有合法的所有权,则禁止出售。即便成功出售,也无法进行产权登记,因为这是不受法律保护的。房屋买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请,对符合挂牌条件的房...查看全文