按揭房屋过户前必须付清银行贷款，离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方或将其过户给另一方都需要还清贷款。转按揭手续麻烦，多数银行已停办此项业务。建议通过正常买卖流程过户或办理房产公证后继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。单方申...查看全文

房产过户流程及注意事项。房产过户需要提交一系列文件，包括申请表、身份证明、房产权证书、行政决定书、抵押权人同意书、法院判决书等。注意事项包括单位购买私房需提交单位资格证明，非住宅转移需提交土地使用权证书，委托办理需提供委托书或公证...查看全文

离婚房产过户流程简介及注意事项。离婚房产过户需要准备相关材料，包括离婚判决书或协议、房产证、身份证明等。办理过户手续包括产权公证、转绘、免征契税申请、登记手续办理等。过户手续费包括契税、印花税、登记费、交易手续费等。注意事项包括到...查看全文

《桂林市房改房上市交易实施细则》规定，房屋所有权人需向市房改办提出书面申请，提供相关资料后可进入市场交易，并进行市场价值评估。交易时需缴纳土地出让金，按成交金额的1%缴纳，若成交金额低于评估值，则按评估值的1%缴纳。购房者缴纳土地...查看全文

本文主要介绍了有自书遗嘱房产过户的流程和自书遗嘱的格式及立遗嘱的方式。同时，还阐述了口头遗嘱和公证遗嘱的相关规定。遗嘱见证人有一定的要求，不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人，也不能是继承人、受遗赠...查看全文

产权办理流程简述为：产权人递交申请材料并进行权籍调查；属地登记机构受理、初审并报市登记中心审核；市登记中心将登记事项记载于登记簿；产权人缴费并领取产权证。...查看全文

继承遗产房产证的过户流程包括注销户籍、办理死亡证明、办理继承权公证、办理房屋过户登记。需要提交的材料包括死亡证明、产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等。遗赠和法定继承、遗嘱继承需要支付税收，包括继承权公证费、房地产价值评估费、...查看全文

无偿赠与房屋过户的主旨是：根据相关规定，无偿赠与房屋需要签订书面合同，并缴纳相关税费。同时，必须办理公证手续和房屋所有权转移登记手续。最后，赠与人将房屋交付给受赠人，以办理房屋产权转移登记为准。...查看全文

公产房过户流程及购买二手房注意事项。公产房过户需签合同、提供申请材料，交给房产局并缴纳税金，最终拿到房产证。购买二手房需注意产权可靠性、原单位是否允许转卖、私搭私建部分、准确面积确认等问题，观察内部结构、查询物业管理水平。购买公产...查看全文

房产过户手续及要求。包括合同签订时的注意事项，到房产局填写表格和存量合同，缴纳税金等步骤。除了被查封的房产、未满五年的经济适用房以及宅基地房或小产权房外，其他房产证都可以办理过户手续。...查看全文

继承房产过户需要缴纳各项费用，包括继承权公证费、房产评估费、登记费、印花税等，具体费用根据房产价值和收益总额来计算。继承人需提供相关证件和申请书，办理继承登记并缴纳相应费用。赠与房产也需要缴纳契税和公证费，赠与人和受赠人需提供赠与...查看全文

离婚名下有房贷款过户的处理方案：1、一方拥有的按揭房过户给另一方，需先还清贷款，再办过户；2、离婚双方共同的按揭房过户给第三人，需具体分析情况。...查看全文

离婚房产过户手续需提供离婚协议、身份证等材料，按揭贷款需办理权属变更、按揭权利人变更手续。按揭已还清只需提供相关证明办理产权转移手续。过户费包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费。离婚房产过户需办理析产登记，不需交易税费。...查看全文

父母双方签订合同，提交申请材料至房产局，缴纳税费并办理产权变更登记，以完成子女房产过户。在过户过程中，如有问题可咨询房产局或律师以确保顺利完成。...查看全文

房产继承过户具体操作流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继...查看全文

离婚夫妻卖房需要注意以下三个步骤：第一步，夫妻共同议价并交付定金；第二步，有按揭的房子需要办理房产权属变更和按揭贷款变更手续；第三步，无贷款的房子只需办理权属变更手续。离婚卖房的手续流程与正常买房过程相似，但需要双方同时在场并知晓...查看全文

住房过户需办理房产证、契税证明和土地证。共有房屋登记需共有人共同申请。房屋登记机构应发放房屋权属证书。房屋所有权转移需提交登记申请书、身份证明、所有权证书及转移证明等材料。...查看全文

房屋交接验收步骤：购房者需按约前往验房，检查证明文件、房屋质量，确认无问题后办理交接手续；如有质量问题，可要求修复并记录，逾期交房责任由发展商承担。...查看全文

父母房产过户给子女的手续包括赠与和买卖，费用包括公证费、契税、交易手续费等；新规定下，继承是最便捷且费用最少的方式，不需缴纳契税，但买卖需缴各项税费。...查看全文

为实现顺利房产过户给子女，父母需准备相关证件，办理公证并前往房管局办理过户手续，确保赠与合法有效，子女获得所有权。办理前需确保父母与子女关系成立，遵循相关法律法规。...查看全文