郑州市最新拆迁补偿标准2023

律师回答
摘要:郑州市最新出台的《关于国有土地上征收补偿的实施意见》重新规定了拆迁补助标准,包括非住宅房征收补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、装饰装修补助等。非住宅房被征收人按期搬迁还可获得奖励。建议以当地政府通知为准。
最新出台的《郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见》中,对于郑州市拆迁补助做了重新规定。
1、国有土地上非住宅房征收补偿标准
依据房屋所有权证标明的性质、用途,按房地产市场评估价给予补偿。
2、国有土地上房屋征收补助标准
(1)搬迁费
非住宅房:被征收房屋按建筑面积每平方米40元的标准,发给被征收人搬迁费。期房安置发二次,货币补偿或现房安置发一次。
被征收人房屋已出租的,在租赁期间,搬迁费发给房屋承租人。
(2)非住宅房临时安置费
现房安置或货币补偿的,按被征收房屋房地产市场评估价的4%支付临时安置费;期房安置的,按被征收房屋房地产市场评估价的8%支付临时安置费。临时安置期限不超过36个月,超过本期限需要增加的临时安置费由房屋征收部门与被征收人、房屋承租人协商议定。
(3)停产停业损失
按省政府《国有土地上房屋征收与补偿条例若干规定》(豫政[2012]39号)文件规定执行。
(4)装饰装修补助
由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
(5)其它事项
因征收造成固定电话、互联网络、管道燃气、暖气、有线电视、水表、电表、空调、热水器(太阳能、燃气、电)、精密仪器等固定设备的拆装费用,有规定的,按其规定补偿;没有规定的,参照相关设备仪器的安装预算定额,安装人工机械费的70%给予补偿;大型设备拆装费按原设备折旧后价值的15%给予拆装费用。
3、非住宅房被征收人按期搬迁的奖励标准
对被征收人在规定的搬迁期限内签订征收补偿协议、完成搬迁、交付被征收房屋的,可按被征收房屋房地产市场评估价不超过2%给予奖励。具体奖励标准根据项目所在城市区的实际情况制订,报同级人民政府批准后执行。
本文首先从一般意义上总结了企业拆迁补偿包括哪些费用、非承租企业拆迁如何补偿、集体土地企业拆迁如何补偿上方面的问题,最后我们结合郑州市的具体政策,给出了郑州市企业拆迁补偿相关规定,该规定目前为2014年版。因政策性规定随着生活水平的提高也会相应的有所变化,建议以当地人民政府通知为准。
延伸阅读
结语:根据《郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见》最新出台,对郑州市的拆迁补助进行了重新规定。该规定包括国有土地上非住宅房征收补偿标准,房屋征收补助标准以及非住宅房被征收人按期搬迁的奖励标准。本文总结了企业拆迁补偿的费用范围,并结合郑州市具体政策给出了相关规定。然而,由于政策性规定会随着生活水平的提高而变化,建议以当地人民政府通知为准。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
中华人民共和国国家赔偿法(2012修正):第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害,可以同时提出数项赔偿要求。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
郑州市企业拆迁补偿标准最新变动

《郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见》重新规定了郑州市拆迁补助标准,包括非住宅房征收补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿、装饰装修补助等方面。此外,对非住宅房被征收人按期搬迁的奖励标准也有明确规定。本文总结了企业...查看全文

大连市最新拆迁补偿标准2023

房屋拆迁补偿包括补偿款、安置费、青苗费、损失补偿和奖励,具体政策因地而异。补偿标准根据房价和折旧程度确定,还可有奖励费用。停产停业损失补偿根据效益和停业期限确定,具体办法由地方制定。补偿方式可为货币补偿、产权调换或两者结合。...查看全文

兰州市拆迁补偿标准最新动态

本文介绍了拆迁补偿政策的不同制定方式和标准。拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成的房屋拆迁补偿价。各地制定的拆迁补偿政策不能简单地套用同一标准,需要根据当地实际情况和国家...查看全文

常州市2023年拆迁补偿标准

常州市拆迁补偿标准及城市房屋拆迁补偿的计算标准,以及遇到补偿不合理时的应对方法。拆迁纠纷诉讼流程包括确认被告、起诉、立案、举证、庭前调解和开庭。...查看全文

郑州市小区改造拆迁补偿标准

《郑州市人民政府关于进一步规范城市房屋拆迁评估工作的意见 具体信息如下: 当事人自选房价评估机构 具体对每户被拆房屋的补偿估价,由房地产价格评估机构完成。取得房地产专业一、二、三级估价资质的房地产价格评估机构,都可以到市城市建设拆...查看全文

温州拆迁补偿最新标准

一、浙江温州拆迁安置补偿多少钱,标准明细 1、全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行:征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地,一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林...查看全文

广州市厂房拆迁补偿标准最新更新

广州厂房拆迁补偿标准及城市房屋拆迁估价方法。补偿包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产损失。市县政府应制定补助和奖励办法。具体补偿费和安置费标准由省级制定。拆迁评估价格不包括补偿费和装修费,按规定执行。律师可提供法律顾问、代理诉讼、辩...查看全文

最新城市拆迁补偿标准?

律师分析: 拆迁涉及到被拆迁人的直接利益,补偿又是拆迁的关键,二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上,必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议,今后,被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬...查看全文

最新城市拆迁补偿标准

法律分析:拆迁涉及到被拆迁人的直接利益,补偿又是拆迁的关键,二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上,必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议,今后,被拆迁人先签订房屋征收补偿协...查看全文

郑州企业拆迁补偿标准

法律分析:一般情况下,郑州企业的拆迁补偿通常包括:拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。郑州非承租企业拆迁补偿一般包含了:厂房及其他不动产的征收补偿、...查看全文

郑州企业拆迁补偿标准

法律解析: 一般情况下,郑州企业的拆迁补偿通常包括:拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。 郑州非承租企业拆迁补偿一般包含了:厂房及其他不动产的征收补偿、土地使用权收...查看全文

郑州企业拆迁补偿标准?

律师分析: 一般情况下,郑州企业的拆迁补偿通常包括:拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。 郑州非承租企业拆迁补偿一般包含了:厂房及其他不动产的征收补偿、土地使用权收...查看全文

兰州市城关区拆迁补偿标准最新更新!

拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿价计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁补偿标准根据实际情况和法律政策确定。拆迁安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业损...查看全文

郑州市拆迁补偿规定?

律师解答: 1、搬迁费:住宅类房屋,按建筑面积每平方米30元的标准发放,不足1200元的,按1200元发放。如果是期房安置,要发两次。非住宅类房屋,按建筑面积每平方米40元的标准发放,期房安置要发两次。被征收人房屋已出租的,在租赁...查看全文

苏州市最新工厂拆迁补偿标准查询

苏州市工厂拆迁补偿标准缺乏统一,各省市根据自身情况制定。补偿标准通常考虑工厂规模、价值评估和损失情况。拆迁涉及土地、建筑、设备和人员安置等复杂情况,建议寻求专业人士评估资产。...查看全文

2023苏州拆迁补偿标准

房屋拆迁赔偿标准包括结构和折旧程度划档的拆迁补偿费、临时居住条件划档的周转补偿费和根据实际情况确定的奖励性补偿费。拆迁补偿费按平方米单价计算,周转补偿费按被拆迁房屋住户人口每月补贴。奖励性补偿费鼓励协助拆迁或放弃权益。拆迁补偿费由...查看全文

2023广州拆迁补偿标准

房屋拆迁赔偿标准包括拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件划档,按平方米单价和住户人口每月补贴计算。各项补偿费的标准由当地政府根据实际情况和国家政策确定。...查看全文

六安市最新拆迁补偿标准

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人...查看全文

淮南市最新拆迁补偿标准

安徽淮南拆迁安置赔偿标准明细,包括耕地、农田、林地等的补偿金额。旧城区改建征收房屋有特殊规定,需征求房屋所有权人意见,并达到一定比例方可启动征收程序。被征收人需积极配合评估活动,提供必要资料和协助实地查勘,否则需承担相应责任。...查看全文

淮南市最新拆迁补偿标准

安徽省人民政府公布《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》,自2015年3月1日起执行。 接下来,爱土拆迁律师就将安徽省淮南市区最新征地补偿标准分享给大家: 安徽省淮南市区按照征地区片综合地价补偿的土地共有四类: ...查看全文