房产抵押注销怎么查

律师回答
摘要:房地产抵押注销需到房管部门办理,其职责包括:管理全市房地产交易市场、受理房地产买卖、交换、赠与、租赁申报、监督房地产交易、查处违法交易、管理房地产中介服务、审批房地产中介服务机构的审批手续、培训和考核房地产中介人员、开展学术交流活动、制定房地产中介服务管理政策法规并监督实施。
房地产抵押注销到房管部门查。房管部门负责全市房地产交易市场管理;受理房地产买卖、交换、赠与、租赁申报,进行审核、登记、认证;监督房地产交易,查处违法交易。负责全市房地产中介服务管理包括评估、咨询、经纪等中介服务。审批或办理申请房地产中介服务机构的审批手续;负责房地产中介人员的培训和考核;开展房地产中介服务业学术交流活动;制定房地产中介服务管理政策法规,监督实施。
延伸阅读
房产抵押注销是指将房产抵押权利人在房屋抵押权人的同意下,将该房屋抵押权利注销的一项手续。办理房产抵押注销手续需要提供相关的材料,包括房屋所有权证、抵押合同、抵押权人同意注销的书面材料等。具体的办理流程根据不同的地区和相关规定可能会有所不同,一般需要前往当地的不动产登记中心或者相关机构进行办理。在办理过程中,需要缴纳一定的注销费用。办理完成后,房产抵押权利人将不再承担抵押债务和抵押责任,同时房屋所有权也将重新回到房产抵押权利人名下。
结语:房产抵押注销是指将房产抵押权利人在房屋抵押权人同意下,将该房屋抵押权利注销的一项手续。办理房产抵押注销手续需要提供相关材料,具体办理流程因地区和规定而异。办理完成后,房屋所有权将重新回到房产抵押权利人名下。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十七条建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产抵押注销应该怎么查

房地产抵押注销到房管部门查。房管部门负责全市房地产交易市场管理;受理房地产买卖、交换、赠与、租赁申报,进行审核、登记、认证;监督房地产交易,查处违法交易。负责全市房地产中介服务管理包括评估、咨询、经纪等中介服务。审批或办理申请房地...查看全文

房产抵押注销流程

房地产在进行抵押登记后并不是保持永久不变的状态的,在抵押合同发生变更或者抵押关系终止后,房地产抵押人可以到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。今天我们主要介绍的是房地产抵押注销登记具体流程是怎样的,下面由律师为您介绍。 房地产抵...查看全文

房产抵押注销流程

法律分析: 房产抵押注销的流程: 1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》。 2、抵押人带上本人身份证件、《xx市房地产抵押合同》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。 3、抵押登记受理窗口...查看全文

注销房产抵押流程

我国的房屋登记办法规定,一般情况下,还清全部贷款本金和利息后,当事人要到贷款机构办房屋他项权证及贷款结清证明。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。办该业务时,填抵押注销申请表,由贷款机构出具贷款结清证明,及本人提供房屋所有权...查看全文

房产抵押,抵押物查封怎么办

已设定抵押的房产虽然可以被查封,但抵押权人的权利不受影响。如果已设定抵押的房产被采取了财产保全或执行措施,抵押权的效力也不受影响。如果该房产担保的债权较大,拍卖后可能无剩余,法院就不再对该房产进行查封。已查封的房产不应再设定抵押,...查看全文

房产证注销抵押资料

房产抵押注销流程包括:提供土地房屋权属证书和房地产交易合同申请表;提供双方原房地产抵押合同原件2份;提供抵押权人同意解除抵押关系的书面证明或司法裁定注销抵押的文件原件1份;若为单位,需提供法人登记证书或授权登记文件资料,以及法定代...查看全文

房产抵押注销要多久

法律分析: 一般情况下,房产抵押注销只需五个工作日左右,若在符合规定条件、手续齐全的前提下。房地产在进行抵押登记后并不是保持永久不变的状态的,在抵押合同发生变更或者抵押关系终止后,房地产抵押人能到原登记机关办理变更或者注销抵押登记...查看全文

房产证注销抵押程序?

律师解答: 房产抵押注销流程有哪些: 1、土地房屋权属证书; 2、房地产交易合同申请表; 3、双方提供原房地产抵押合同原件2份; 4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明,或司法裁定注销抵押的文件原件1份; 5、是单位的,提供法人登...查看全文

房产抵押注销要多久

法律分析:房产抵押注销要五个工作日左右,如果在符合规定条件、手续齐全的前提下。房地产在进行抵押登记后并不是保持永久不变的状态的,在抵押合同发生变更或者抵押关系终止后,房地产抵押人可以到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。...查看全文

注销房产抵押手续是什么

房产抵押注销的流程如下:(一)借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。(二)抵押人带上本人身份证...查看全文

房地产(现房)抵押注销登记

办理时限:2个工作日房地产(现房)抵押注销登记需提供以下证件资料:1、房地产抵押注销登记申请表;2、房屋他项权证;3、房地产抵押合同;4、当事人夫妻双方身份证(留存与原件...查看全文

注销抵押房产登记程序?

律师解答: 一、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《房地...查看全文

房产抵押登记注销手续

法律解析: 一、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、...查看全文

房产抵押登记注销手续?

律师分析: 一、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、...查看全文

私人房产抵押注销流程?

律师分析: 1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。 2、抵押人带上本人身份证、《房地产抵押合同》、《房地产抵押...查看全文

怎么办理房屋产权抵押注销登记

法律分析:办理房屋产权抵押注销登记如下:抵押人携带房屋抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销,工作人员进行核实审查,确认属实当场办理注销手续。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法...查看全文

怎么查询房产抵押情况

怎么查询房产抵押情况 可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等档案都可以查询得到。 如何查询股权质押情况 可以到公司或企业进行股权质押登记机关进行查询,需要准备相关的符合查询条件的资料。除此之外,在...查看全文

怎么查询房产抵押情况

怎么查询房产抵押情况 可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等档案都可以查询得到。 如何查询股权质押情况 可以到公司或企业进行股权质押登记机关进行查询,需要准备相关的符合查询条件的资料。除此之外,在...查看全文

房产抵押情况怎么查询?

1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证。 2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押...查看全文

办理房屋抵押注销后怎么办理房产证?

律师分析: 一、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。 二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《房...查看全文

推荐律师

王曼

北京市-北京市-朝阳区

专职律师房产纠纷、房产纠纷

已服务82人次

热门法律问题