缺陷责任期的具体期限最长期限为几个月

律师回答

一、工程施工缺陷责任期多久

1、缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。

2、缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。

3、《建设工程质量条例》第40条规定,在正常条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。因此,缺陷责任期与质量保修期的含义不同,缺陷责任期是从FIDIC合同条件引进的概念,主要是针对保修金的保留期,缺陷责任期满,保修金应返还,但是如果工程仍处于质量保修期内,虽然缺陷责任期满,施工单位仍应承担保修义务。

二、什么是缺陷责任

1、定义

含在履约保证之内,这时履约保证有效期要相应地延长到承包商完成了所有的缺陷修复。

缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月,12个月或者24个月,具体由发承包双方在合同管理中约定。

缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。

缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保留金,并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。

缺陷责任期的起算日期必须以工程的实际竣工日期为准,与之相对应的工程照管义务期的计算时间是以业主签发的工程接收证书起。对于有一个以上交工日期的工程,缺陷责任期应分别从各自不同的交工日期起算.

2、缺陷责任期的内容

(1)检查承包人剩余工程计划

业主,监理工程师应定期检查承包人剩余工程计划的实施,并视工程具体情况,建议承包人对剩余工程计划进行调整.

(2)检查已完工程

业主,监理工程师应经常检查已完工程,对工程交接时存在的缺陷及签发证书之后发生的工程缺陷情况进行记录,并指示承包人进行修复.

(3)确定缺陷责任及修复费用

业主,监理工程师应对工程缺陷发生的原因及责任者进行调查.对非承包人原因造成由承包人进行修复的工程质量缺陷,监理工程师应对修复工作做出费用估价向业主签发为承包人追加费用的证明.

(4)督促承包人按合同规定完成竣工资料.

(5)全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金。

社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行。

以上就是律师整理的内容,我们可以了解到工程施工缺陷责任期一般六个月、十二个月或二十四个月,具体按照合同上面的内容来执行,如果出现工程缺陷的话施工方是有一定的责任的。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
缺陷责任期的具体期限最长期限为几个月

缺陷责任期根据工程竣工验收的时间开始计算,若由于承包人原因导致延迟竣工验收,则责任期从实际验收日开始计算;若由于发包人原因导致延迟验收,则在承包人提交验收报告90天后自动进入责任期。在责任期内出现质量缺陷,承包商应负责修复,修复期...查看全文

缺陷责任期期限是多久

一、缺陷责任期是多久?缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月,12个月或者24个月,具体由发承包双方在合同管理中约定。缺陷责任期从工程通过竣(...查看全文

工程缺陷责任的期限?

律师分析: 建设部、财政部颁布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》第2条第2款及第3款规定“缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包...查看全文

缺陷责任期限是多久

法律分析:含在履约保证之内,这时履约保证有效期要相应地延长到承包商完成了所有的缺陷修复。缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月,12个月或者24个月,具体...查看全文

缺陷责任期最长不超过

法律分析:缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月,12个月或者24个月,具体由发承包双方在合同管理中约定。 缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原...查看全文

缺陷责任期是多长?

一、缺陷责任期是多长? 缺陷责任期的期限一般是一年,最长不超过二年,具体由承包单位与发包单位在合同中约定。缺陷责任期是指承包单位与发包单位在合同中约定的,对建设工程的质量缺陷担保的责任期限。 二、民法典什么是产品缺陷损害赔偿责任 ...查看全文

责任缺陷期?

律师分析: 缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体由发承包双方在管理合同中约定。 【法律依据】: 《建筑工程质量管...查看全文

冻结个人存款的期限最长为几个月?

法律分析:人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。根据《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一...查看全文

支票的最长期限是几个月?

中小企业应合理安排支票付款日期,注意支票有效期为10天,超过期限银行将不受理。支票的有效期从签发次日算起,到期日遇例假日顺延。例如,4月5日签发的转账支票,到期日为4月10日。因此,在开具支票时要提醒对方及时到银行处理。...查看全文

质保期 缺陷责任期?

律师分析: 工程质量保质期和缺陷责任期都是为了确保工程质量设定的,缺陷责任期与质保期的区别主要体现在两者的期限长短不同,确定方式不同。 二者的区别: 1、质保期期:指承包单位对所完成工程的质量保修期限,超过这个保修期限则无义务实施...查看全文

银行承兑汇票期限最长为几个月

法律分析:合同的结算写明是通过现金、银行转账、支票还是承兑汇票付款即可。大多数公司一般采用银行转账的的结算方式,该结算方式相对安全可靠。同时,合同中的付款方式是分几个阶段完成的也要写清楚。【法律依据】:...查看全文

商业承兑汇票期限最长为几个月

商业汇票的付款期限,最长不得超过6个月,《票据法》中没有相关论述。根据中国当前经济法展程度、法律覆盖面以及票据业务普及程度,对票据期限做了进一步限制,规定银行承兑汇票最长期限不得超过六个月,目的是为了避免长期汇票带来的较大的支付结...查看全文

缺陷责任期是多长时间?

一、缺陷责任期是多长时间? 缺陷责任期的期限一般是一年,最长不超过二年,具体由承包单位与发包单位在合同中约定。缺陷责任期是指承包单位与发包单位在合同中约定的,对建设工程的质量缺陷担保的责任期限。 二、民法典什么是产品缺陷损害赔偿责...查看全文

连续6个月内最长期限为6个月

《劳动合同法》规定试用期最长不得超过6个月,必须与劳动合同期限相吻合,同一用人单位只能约定一次试用期。但有些单位试用期与合同期限不符,甚至续订试用期,侵害求职者利益。这种将试用期当作“橡皮筋”的行为在大部分企业中普遍存在,违法法律...查看全文

试用期限为几个月?

劳动合同试用期期限根据劳动合同期限的不同而有所限制,最长不得超过六个月。如果劳动合同期限为三个月以上不满一年,则试用期不得超过一个月;如果期限为一年以上不满三年,则试用期不得超过两个月;而对于三年以上的固定期限和无固定期限的劳动合...查看全文

补充侦查的最长期限是几个月?

《刑事诉讼法》规定补充侦查的最长期限是一个月,而非两个月。补充侦查的目的是为了避免对犯罪嫌疑人的羁押时间过长,以免超过其应判处的刑期。无论是一次还是两次补充侦查,都必须在一个月内完成,否则应作出不起诉决定。...查看全文

缺陷责任期多久?

律师分析: 缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体由发承包双方在管理合同中约定。缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。 【法律依据】: 《建设工程质量保证金管理暂行办法》 第二条 本办...查看全文

质量缺陷责任期

律师分析:缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月,12个月或者24个月,具体由发承包双方在合同管理中约定。法律依据:《建设工程质量条例...查看全文

质量缺陷责任期?

律师分析: 缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月,12个月或者24个月,具体由发承包双方在合同管理中约定。 【法律依据】: 《建设工程质量条例》第四十条 在正常使...查看全文

拘留期限最长为几天?

犯罪嫌疑人传唤时间一般为12小时,最长不得超过24小时,且不得连续传唤。对于不需要强制措施的犯罪嫌疑人,可以到指定地点或住处进行讯问,但需出示相应证明文件。传唤时间最长不得超过12小时。...查看全文