房产证上加名字及办理费用的情况分三种：1.房屋有贷款需还清贷款才可加名字；2.房屋无贷款或已还清，夫妻可携带相关证件至行政服务中心或乡镇房管所办理，费用为住宅100元，非住宅570元；3.房屋无贷款或已还清，加子女名字需转移产权，...查看全文

房屋加名或去名需先还清贷款。无贷款或已还清可加配偶名。需带身份证、结婚证、房产证和土地证原件至行政服务中心房管窗口办理。乡镇房产至各乡镇房管所办理。费用为住宅100元，非住宅570元。加名方式有赠予、买卖和析产登记。有贷款需提前还...查看全文

律师分析:房产证要加妹妹的名字是可以的。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1、有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中...查看全文

房产证上加姐姐的名字可以赠与方式进行。房子有贷款的，房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手...查看全文

律师分析： 第一种情况：房屋有贷款尚未还清。如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权一般为银行或公积金中心担保公司的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以，如果房...查看全文

第一种情况：房屋有贷款尚未还清。如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权一般为银行或公积金中心担保公司的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以，如果房屋有贷款要增...查看全文

法律分析:从理论上来说应该是可以的，因为你跟你妹妹属于家属关系，所以在你妹妹入学的时候，你需要把你们家的户口本、房产证以及你自己的身份证、结婚证准备好，接下来你就可以带着你妹妹去对应的学校办理入学手续了。法...查看全文

律师分析： 从理论上来说应该是可以的，因为你跟你妹妹属于家属关系，所以在你妹妹入学的时候，你需要把你们家的户口本、房产证以及你自己的身份证、结婚证准备好，接下来你就可以带着你妹妹去对应的学校办理入学手续了。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析:可以，为避免以后发生纠纷，最好拟定一份协议。经过产权人同意可以加上，未经同意不可以。法律依据:《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、...查看全文

律师解答： 从理论上来说应该是可以的，因为你跟你妹妹属于家属关系，所以在你妹妹入学的时候，你需要把你们家的户口本、房产证以及你自己的身份证、结婚证准备好，接下来你就可以带着你妹妹去对应的学校办理入学手续了。 【法律依据】： 《中...查看全文

物权属于绝对权，只能有一个，可以共有，但是不能有两个物权。所以房产证上的名字可以写姐妹两个人的名字，但是不能够对同一套房屋各自办一个房产证。...查看全文

姐姐的房产证上登记的名字并不影响妹妹上学的权利。根据我国相关法律，家庭关系是法定的，妹妹可以通过提供亲属关系证明和房产证等文件向学校证明家庭关系并办理入学手续。不同地区和学校可能有不同要求，建议咨询相关部门以确保顺利入学。...查看全文

房产证上的名字与孩子上学无直接关系，学区限制是影响孩子就读的主要因素。不同地区和学校对房产证的要求不同，有的只需父母户口，有的要求父母和孩子的户口及房产证上都有名。要确定孩子是否能上学，建议咨询当地教育主管部门或学校相关人员了解具...查看全文

房产证上加姐姐名字可通过赠与方式实现，但有贷款的房子需提前还清贷款或向银行申请变更借款人和抵押人，获得批准后再到房管局办理更名手续。无贷款的房子需签订赠与合同并办理公证手续，缴纳个人所得税、契税等费用，再到房管局办理更名手续。...查看全文

根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，需携带相关证件前往不动产登记中心办理。所需证件包括登记申请书、身份证明、授权委托书、权属来源证明、登记原因证明、不动产权属证书、界址、空间界限、面积等材料，以及与他人利害关系的说明材料...查看全文

房产证上写的是个人名字的房子，若是父母赠与并过户，则不属于遗产分割，兄弟姐妹没有继承权。但若无第一顺位继承人，则兄弟姐妹可享有继承权。...查看全文

购买房屋时需注意产权归属，若房产登记有多人名下，可凭合同办理产权变更；如只有一人名下但存在共有约定，需注意继承人可能争议产权，建议与继承人达成书面协议以避免纠纷。...查看全文

当然需要的。      现在只有夫妻之间互相加名，更名不交税，这是因为有单独特殊的规定。     &...查看全文

法律解析： 视情况而定。1、如果房子是父母给的且已经过户，视为赠与，是个人合法财产，在继承父母遗产时该房不作为遗产分割，其没有继承该房屋的权利。2、但你死后在没有第一顺位继承人的情况下，其可以享有继承权。 【法律依据】: 《中华...查看全文

法律分析:视情况而定。1、如果房子是父母给的且已经过户，视为赠与，是个人合法财产，在继承父母遗产时该房不作为遗产分割，其没有继承该房屋的权利。2、但你死后在没有第一顺位继承人的情况下，其可以享有继承权。法律...查看全文