办理房产赠与手续有哪些

律师回答

法律分析:

房产赠与的办理手续如下:

1、签订赠与合同,赠与合同由赠与人与受赠人共同签订,但是赠予人需要具有完全民事行为能力;

2、房产评估;

3、办理赠与公证;

4、缴纳各项税费;

5、办理新房产证。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

《中华人民共和国民法典》 第六百六十二条

赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。

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