租赁房屋被停水停电陷阱如何处理 目前全国范围内的法律法规或司法解释尚未就租赁合同中的停水停电措施的合法性与有效性作出明确规定，各地方也较少就该问题作出明确规定，但其中北京高级人民法院对停水停电措施作出了较为明晰的解答，规定停水停电...查看全文

租客可以要求房东赔偿因断水断电造成的损失。房东提前解约属于违约行为，应赔偿相应损失；房东在履约期间强行断水断电属于侵权行为，租客有权要求房东承担侵权责任。...查看全文

租房人不交房租不搬走,水电可以停吗 我国法律对承租人不交房租又不肯搬走能不能停水停电是没有规定的，但一般情况下是可以的，出租人可以向法院起诉，强制要求承租人搬走。 《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，...查看全文

律师分析： 在农村拆迁时如果遭遇强制停水，可以先进行协商，协商不了的话可以起诉。依据我国相关法律的规定，拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电等方式强迫搬迁的，房屋拆迁管理部门责令停止拆迁给予处罚，构成...查看全文

法律分析:如果是房东提前解约强行断水断电,那样是违法的,可通过民事诉讼方式解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。...查看全文

租客不交房租房东有权停水停电。根据相关法律法规，只要租赁合同中明确约定且不违法，房东可以采取停水停电措施，无需考虑违约严重程度、合同解除或终止，也无需提前通知。...查看全文

租客与物业公司发生纠纷，导致租金和水电费问题。双方协商无果，物业公司停止提供水电服务。租客希望先支付水电费，再协商租金，但物业公司拒绝接受。...查看全文

房东提前解约强行断水断电属于违法违约行为。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。房东提前解约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的...查看全文

租房时二房东跑了，房东收房的情况下，租客可以与房东协商，经房东授权且未超过原合同租赁期限的转租行为，房东应继续履行合同，损失应向二房东主张赔偿。未经授权或已超期的转租行为，租客可报警追偿。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可转...查看全文

亲您好，很高兴为您解答。没有权利，如果和房东发生纠纷的话物业不能停水停电，这是违法行为。根据相关规定，物业管理公司在业主不交纳物业服务费时，应当采取合法的手段或途径来解决，而不能采取停水、停电的措施，如果因物业管理公司擅自停水、停...查看全文

律师分析： 不交租金可否停水停电. 当出租人按照合同约定提供租赁物的，承租人需要按时缴纳租金，双方当事人需要各自履行自己的义务，如果一方违约的，需要承担法律责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无...查看全文

法律解析： 不交租金可否停水停电. 当出租人按照合同约定提供租赁物的，承租人需要按时缴纳租金，双方当事人需要各自履行自己的义务，如果一方违约的，需要承担法律责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无...查看全文

律师分析:不交租金可否停水停电. 当出租人按照合同约定提供租赁物的，承租人需要按时缴纳租金，双方当事人需要各自履行自己的义务，如果一方违约的，需要承担法律责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 不交租金可否停水停电. 当出租人按照合同约定提供租赁物的，承租人需要按时缴纳租金，双方当事人需要各自履行自己的义务，如果一方违约的，需要承担法律责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无...查看全文

如果是房东提前解约强行断水断电,那样是违法的,可通过民事诉讼方式解决。民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。...查看全文

租赁合同明确约定可断水断电，则合法。出租人应提供正常房屋，承租人应缴纳租金。若承租人不按合同约定缴纳租金，出租人可按约定断水断电并提前通知。若合同中无约定，则出租人断水断电目的需考虑是否解除合同。双方违约需承担责任。合同到期后出租...查看全文

法律分析:房东提前解约强行断水断电属于违法违约行为。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。房东提前解约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见...查看全文

房东提前解约强行断水断电是违法行为。被侵权人有权要求侵权人承担责任。房东提前解约给对方造成损失时，赔偿金额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿金额不得超过违约时双方预见或应当预见的可能损失。...查看全文

房东提前解除合同承租人不想搬是违约行为，承租人有权不搬走并要求房东继续履行合同。根据《民法典》第577条和584条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，赔偿金额应相当于因违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。...查看全文

法律解析： 如果是房东提前解约强行断水断电,那样是违法的,可通过民事诉讼方式解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租...查看全文