一、根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定处理。 ...查看全文

法律分析：一、违约责任30%如何计算1、用合同数额乘以百分之三十计算。2、例如，合同数额是1万元，违约金按百分之三十算，那违约金数额就是三千。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条...查看全文

法律分析：1、用合同数额乘以百分之三十计算。 2、例如，合同数额是1万元，违约金按百分之三十算，那违约金数额就是三千。 3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...查看全文

违约责任的构成要件是：1、存在违约行为；2、不存在法定或者约定的免责事由。如果要求对方承担实际履行的违约责任，还要求合同具有继续履行的可能性；如果要求对方承担损害赔偿责任，还需要满足以下构成要件：1、受有损失；2、违约行为与损害之...查看全文

违约责任的构成要件是：1、存在违约行为；2、不存在法定或者约定的免责事由。如果要求对方承担实际履行的违约责任，还要求合同具有继续履行的可能性；如果要求对方承担损害赔偿责任，还需要满足以下构成要件：1、受有损失；2、违约行为与损害之...查看全文

合同违约金应由双方约定，可以根据违约损失计算。根据民法典规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额。违约金过高可减少，过低可增加。迟延履行约定违约金后，违约方仍需履行债务。...查看全文

律师分析： 违约责任的构成要件，是指违约责任的成立所必须具备的条件。违约责任的构成要件有两个：一是有违约行为;二是无免责事由。前者为违约的积极要件，后者为违约的消极要件。违约责任的构成要件可分为一般构成要件和特殊构成要件。违约责任...查看全文

违约责任构成要件和责任形式：违约行为+无免责事由=继续履行、补救措施、赔偿损失。民法典规定，违约方需承担违约责任，不可抗力可部分或全部免除责任，但迟延履行后发生不可抗力不免责。不可抗力指无法预见、避免且无法克服的客观情况。...查看全文

根据《民法典》规定，违约责任的构成条件包括：当事人之间存在有效的合同关系，行为人存在违约行为，并对该行为有过错。根据法典第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...查看全文

法律分析：违约责任的构成要件是：_x000D_ 1、有依法成立的合同；_x000D_ 2、一方当事人有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的违约行为；_x000D_ 3、无不可抗力等免责事由。法律依据：...查看全文

法律分析：一、有两个违约责任如何计算违约金如果一个合同里约定了两种违约责任的。人民法院可以选择适用。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...查看全文

律师解答： 根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定...查看全文

刑事责任的认定包括以下几个方面：首先，刑事责任的客体是刑事法律所保护的社会关系。其次，刑事责任的客观方面体现在实施了侵犯了刑事法律保护的社会关系的行为，并造成了严重的社会危害性。再次，刑事责任的主体必须达到法律规定的年龄。最后，刑...查看全文

法律分析:刑事责任是指犯罪人因实施犯罪行为应当承担的法律责任，按刑事法律的规定追究其法律责任，包括主刑和附加刑两种刑事责任。主刑，是对犯罪分子适用的主要刑罚，它只能独立使用，不能相互附加适用。主刑分为管制、拘役、有期徒刑、...查看全文

律师分析： 刑事责任是指犯罪人因实施犯罪行为应当承担的法律责任，按刑事法律的规定追究其法律责任，包括主刑和附加刑两种刑事责任。主刑，是对犯罪分子适用的主要刑罚，它只能独立使用，不能相互附加适用。主刑分为管制、拘役、有期徒刑、无期徒...查看全文

律师分析:只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...查看全文

法律分析:违约责任约定的方式是:当事人可以在合同中约定违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...查看全文

违约责任约定如下：1、违约责任条款可以由合同当事人在合同中作出详细约定。当事人延迟履行约定违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务；2、一般违约条款可以在合同中约定：如果任何一方违反本协议，导致本协议无...查看全文

违约责任构成要件：存在违约行为，无免责事由；要求实际履行需合同可能性；要求损害赔偿需有损失且违约行为与损害有因果关系。根据2021年《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。...查看全文

构成犯罪的条件如下：1、犯罪主体，是指实施犯罪行为、依法应当负刑事责任的自然人和单位；2、犯罪客体，是指刑法所保护而被犯罪行为所侵害的社会关系；3、主观要件，体现的是行为人在怎样的心理状态的支配...查看全文