声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
按揭房产是否为婚前个人财产需分情况讨论:1. 房产证上有双方名字,则为共有财产。2. 房产为婚前所购,证上只有一方名字,则为个人财产。如果婚后共同还贷款,需协商处理,否则由房屋所有人依法补偿。...查看全文
法律分析:按揭房产不一定是婚前个人房产,必须分情况讨论,第一,如果房产证上有双方的名字,则属于共有财产。第二,如果房产为婚前所购,且房产证上只有一方名字,为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的,那么共同还贷部分需要协商处理,...查看全文
按揭房属于个人或共同财产需具体情况而定。夫妻共同购买并取得产权的房屋是共同财产;婚前付款并取得产权的是婚前财产;共同还贷的房屋是共同财产;婚前出资但房产证上只有一方名字需证实出资才能是个人财产。...查看全文
婚前按揭购房,产权归购房方个人财产;婚后共同偿还贷款,贷款部分和房屋增值属夫妻共同财产。根据我国《民法典》第1063条规定,婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方、个人生活用品等属夫妻一方的财产。...查看全文
法律分析: 婚前按揭买房不一定属于共同财产,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。 法律依据 《中华...查看全文
婚前按揭住房不被视为婚前财产:1、如果是婚前双方共同按揭贷款,婚后共同购房共同生活,或婚后夫妻共同出资或偿还贷款,则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款,办理房产证的,属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同财产,但抵押...查看全文
法律分析: 婚前按揭买房不是一定认定为共同财产的,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,属于一方个人所有。 法律依据: 《...查看全文
律师分析: 婚前按揭住房不被视为婚前财产:1、如果是婚前双方共同按揭贷款,婚后共同购房共同生活,或婚后夫妻共同出资或偿还贷款,则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款,办理房产证的,属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同...查看全文
法律解析: 婚前按揭住房不被视为婚前财产:1、如果是婚前双方共同按揭贷款,婚后共同购房共同生活,或婚后夫妻共同出资或偿还贷款,则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款,办理房产证的,属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同...查看全文
法律分析:婚前按揭房如果是用个人财产付的首付,并且登记的是个人名字,婚后用个人财产还贷的,那么属于个人财产。如果是婚后一起还贷的,那么一般属于夫妻共同财产。法律依据:_x000D_ 《民法典》(20...查看全文
法律分析:婚前按揭买房的,如果是双方婚前共同按揭,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,婚后离婚房产属于夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。法律依据:...查看全文
法律分析:婚前按揭买房的,如果是双方婚前共同按揭,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,婚后离婚房产属于夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。法律依据:《《...查看全文
律师分析: 婚前按揭买房的,如果是双方婚前共同按揭,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,婚后离婚房产属于夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
法律解析: 婚前按揭买房的,如果是双方婚前共同按揭,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,婚后离婚房产属于夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
法律解析: 婚前按揭买房的,如果是双方婚前共同按揭,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,婚后离婚房产属于夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
婚前个人还贷的按揭房屋属于个人财产,婚后共同还贷并居住的房屋为夫妻共同财产。根据民法典规定,夫妻在婚姻期间获得的财产为共同财产。...查看全文
法律解析: 不属于共同财产,因为:(1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。(2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文
律师分析: 不属于共同财产,因为:(1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。(2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文
律师解答: 婚前按揭住房不被视为婚前财产:1、如果是婚前双方共同按揭贷款,婚后共同购房共同生活,或婚后夫妻共同出资或偿还贷款,则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款,办理房产证的,属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同...查看全文
婚后共同还贷的部分和增值部分属于共同财产,婚前买房登记在两人名下属于共同财产,登记在一人名下要看贡献大小分割,离婚时会分给对方20-50%份额,但可举证婚后还贷部分不需要分给对方,婚前首付和部分还贷属于一个人所有,婚后还贷部分属于...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师知识产权
已服务143人次