房产证上有双方名字的按揭房属于共有财产，否则为个人财产；共同还贷需协商，无法协商的由房屋所有人依法补偿。...查看全文

按揭房产是否为婚前个人财产需分情况讨论：1. 房产证上有双方名字，则为共有财产。2. 房产为婚前所购，证上只有一方名字，则为个人财产。如果婚后共同还贷款，需协商处理，否则由房屋所有人依法补偿。...查看全文

法律分析：婚前按揭房如果是用个人财产付的首付，并且登记的是个人名字，婚后用个人财产还贷的，那么属于个人财产。如果是婚后一起还贷的，那么一般属于夫妻共同财产。法律依据：_x000D_ 《民法典》（20...查看全文

夫妻共同财产包括按揭购房，但前提是婚前双方都出资购买。婚前首付及个人还贷属个人财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文

按揭购房属于夫妻共同财产，但需婚前双方共同出资购买。若一方婚前有首付和还贷，则为个人财产。若婚后共同还贷，则还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文

婚前按揭住房不被视为婚前财产：1、如果是婚前双方共同按揭贷款，婚后共同购房共同生活，或婚后夫妻共同出资或偿还贷款，则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款，办理房产证的，属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同财产，但抵押...查看全文

律师分析： 婚前按揭住房不被视为婚前财产：1、如果是婚前双方共同按揭贷款，婚后共同购房共同生活，或婚后夫妻共同出资或偿还贷款，则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款，办理房产证的，属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同...查看全文

法律解析： 婚前按揭住房不被视为婚前财产：1、如果是婚前双方共同按揭贷款，婚后共同购房共同生活，或婚后夫妻共同出资或偿还贷款，则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款，办理房产证的，属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同...查看全文

法律分析： 婚前按揭买房不是一定认定为共同财产的，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，属于一方个人所有。 法律依据： 《...查看全文

婚后财产属于夫妻共同财产，无约定则共有。离婚时，财产按程序和标准平等分割。...查看全文

法律分析： 婚前按揭买房不一定属于共同财产，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。 法律依据 《中华...查看全文

法律分析:按揭购房属于夫妻共同财产的。但仅限于婚前双方都出资购买，则属于夫妻共同财产，若一方婚前首付，个人换还贷的，应当人认定为个人财产，婚后共同还贷的，还贷部分可视做夫妻共同财产。法律依据:《《中华人民共...查看全文

婚前按揭房不属于共同财产。判断抵押房屋的关键因素是房屋产权证书中记载的权利人和取得房屋产权的时间，如果买受人在婚前取得了房屋的所有权，在婚姻关系存续期间只是为了偿还贷款而将房屋的所有权抵押给银行，这是与银行的债权债务关系，夫妻用共...查看全文

夫妻婚前共同付首付、婚后共同还贷属于共同财产，但若一方婚前付首付，产权登记在其名下，认定为夫妻共同或个人财产都不公平，此类房产实际为个人婚前财产首付与婚后共同财产贷款的混合体。...查看全文

婚前按揭房屋一般不算共同财产，但有特殊约定除外。夫妻可书面约定婚姻期间所得财产和婚前财产的归属方式。...查看全文

夫妻买房要注意，婚前按揭房一般不算夫妻共同财产，需要书面约定；双方可约定婚姻期间所得财产所有方式。...查看全文

法律分析： 在婚前双方共同出资买房，在房产登记簿上登记的是两人的名字则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:按揭买房是否属于夫妻共同财产的确认方式:若为婚前一方付首付办理按揭，且无特殊约定的，则房产属于一方的个人财产，如果婚后用共同财产按揭买房，则除另有约定外，无论是否登记双方名字都属于夫妻共同财产。法...查看全文

婚前个人还贷的按揭房屋属于个人财产，婚后共同还贷并居住的房屋为夫妻共同财产。根据民法典规定，夫妻在婚姻期间获得的财产为共同财产。...查看全文

夫妻买房，看名字登记情况。婚前一方付首付办按揭，房产证登记一方名字，则属于个人财产；登记双方名字，则属于夫妻共同财产。婚后买房不论登记情况，都是夫妻共同财产。...查看全文