一、物业有权停电梯吗 　　物业无权停止业主的电梯使用权利（除了每月按时电梯检修除外）。如果业主拖欠物业费，物业可以诉诸法律。不得与业主未交物业费，而妨碍业主的权利。 　　1、可以找小区业委会协商，要求全体业主要求物业整改...查看全文

1、物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。 2、业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。 3、小区物业服务企业与业主之...查看全文

业主可以向县级以上房地产行政主管部门投诉，因为物业公司没有擅自停水停电的权利。物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务，未履行物业服务合同，损害业主人身和财产安全的，依法承担相应的法律责任。物业管理区域内，供水、供电、供气、...查看全文

物业无权擅自停电梯，除非进行月度检修。电梯为整栋楼的共用设备，业主享有使用、管理和收益权，物业费用包含电梯运行费用，但物业不得以未缴费为由停用电梯。...查看全文

物业公司无权停水停电，业主可向自来水公司、供电公司投诉。物业只负责公共区域管理，不得断水断电。乱收费可向业主大会、物价局、房管局投诉，甚至向法院起诉。电梯问题建议向质监局反映。...查看全文

      如何投诉物业最有效?物业停电梯如何投诉呢?      随着我们房地产行业的...查看全文

法律解析： 物业给业主停电停水，可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业。因为物业公司并没有停水、停电的权利。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业...查看全文

法律解析： 物业给业主停电停水，可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业。因为物业公司并没有停水、停电的权利。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业...查看全文

律师分析： 未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。 【法律依...查看全文

律师解答： 未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。 【法律依...查看全文

供水供电合同与物业管理合同是不同的法律关系，停水停电权利属于供水供电企业，物业管理公司无权停水停电。物业管理公司应通过合法手段维护权益，不能擅自停水停电，除非合同明确约定。...查看全文

法律解析： 如果物业擅自给业主停电停水，可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业。因为物业公司并没有擅自停水、停电的权利。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务...查看全文

法律解析： 按照物业管理相关规定，物业公司停水停电停电梯，要提前公示，履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气。如果非法停水电、停电梯，...查看全文

律师解答： 按照物业管理相关规定，物业公司停水停电停电梯，要提前公示，履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气。如果非法停水电、停电梯，...查看全文

一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决:1、找房管部门物业科投诉2、到技术监督局特行科投诉电梯属于特种设备，是共有的，共有人可...查看全文

小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定：如果物业得到2/3以上业主同意且有电梯厂家授权，装梯控合法；若未经同意私自安装，属于不合法行为，业主可提起诉讼要求拆除。法律依据：《特种设备安全法》第三十八条。...查看全文

律师分析:第一：物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；第二：如果投诉不管用，就通过法律途径，诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。第三：...查看全文

律师分析： 物业服务不到位，业主拒缴物业费，这让双方的沟通陷入了一个死循环。随后，记者来到姜堰区住建局物管科，物管科的工作人员说，物业服务不到位有错在先，但是业主拒缴物业费同样是不对的。应该尽快邀请业主代表、开发商、物业公司三方进...查看全文

律师分析： 第一：物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；第二：如果投诉不管用，就通过法律途径，诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。第三：物业公...查看全文

物业公司无权中断供水、供电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按合同约定履行义务，违约需承担责任。业主未及时缴纳物业费需承担法律责任，物业公司有权要求缴费并追加违约金。...查看全文