合同有效期限是指合同生效和终止的时间长度，一般在合同中明确约定。有些合同可能没有明确时间限定，而是以某个事项完成为截止。即使合同约定了有效期限，但如果还有未完成的事项，合同中的权利义务项不受时间限制的限制（一般需要在合同中约定）。...查看全文

房屋租赁合同必须明确双方身份、责任、业务及其他事项，方可生效。以下是租房合同协议书范本：甲方(出租方)：身份证号码；乙方(承租方)：身份证号码。甲、乙双方友好协商，达成以下租赁甲方房屋的协议。...查看全文

法律解析： 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相...查看全文

律师解答： 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相...查看全文

租房合同到期后，可以通过协商补签合同，并按照一般租房合同的条款进行。根据《民法典》第七百零四条，租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付等条款。根据第七百三十四条，租赁期限届满后，如出租人未提出异议，原租赁合同继...查看全文

房屋租赁合同解除协议这样写有效：1、要写上租赁双方的姓名、签署的时期还有终止的缘由；2、在租赁合同中规定违约金的，也要写上违约金的赔偿金额；3、最后还需要规定好终止合同的法律责任。例如双方就本协议的效力、解释或履行发生争议，要先协...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同应当具备其主要内容和条款，并经出租人与承租人自愿签署后，方生效成立。房屋租赁合同的主要条款包括承租房屋的位置和基本情况、承租房屋的用途、租赁期限、租金标准、租金的支付方式和支付期限、房屋维修责任、合同解除条...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同应当具备其主要内容和条款，并经出租人与承租人自愿签署后，方生效成立。房屋租赁合同的主要条款包括承租房屋的位置和基本情况、承租房屋的用途、租赁期限、租金标准、租金的支付方式和支付期限、房屋维修责任、合同解除条...查看全文

可以这样写租房合同协议书：1、房屋租赁当事人的姓名、名称和住所、房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况；2、租金和押金数额、支付方式，租赁用途和房屋使用要求；3、房屋和室内设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任...查看全文

律师解答： 因为对履行债务具有合法利益的第三人，提出代替债务人履行债务的，对公共利益和个人利益一般不会有损害，民法典的观点是：只要不损害债权人的合法利益，债权人无权拒绝受领。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百二十四...查看全文

认定房屋租赁合同有效租赁双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且租赁双方表意真实，租赁行为未违反政策、法律法规和社会公共利益，则该房屋租赁合同有效。一、租房合同一个人签的两个人住有效...查看全文

租赁合同中，当事人约定租赁期限的为定期租赁，未约定租赁期限的为不定期租赁。若租赁期限超过6个月且未采用书面形式，则应视为不定期租赁。无论是定期租赁还是不定期租赁，租赁期限都不能超过20年，超过部分无效。...查看全文

长期租赁协议超过二十年的，超过部分无效。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 长期租赁协议有...查看全文

律师解答： 1、将全部“免租期”置于租期的最后时段 这种方案适合租户无需进行装修和商业氛围培养的情况，也就是说，出租方承诺给予承租方一定租赁期，但这个租赁期是在整个租赁期的最后，如果承租人提前退租，就享受不到这一免租期的优惠，事实...查看全文

法律解析： 1、将全部“免租期”置于租期的最后时段 这种方案适合租户无需进行装修和商业氛围培养的情况，也就是说，出租方承诺给予承租方一定租赁期，但这个租赁期是在整个租赁期的最后，如果承租人提前退租，就享受不到这一免租期的优惠，事实...查看全文

租房合同解除协议书的主旨是甲乙双方友好协商，一致同意解除租赁合同。协议中约定了解除合同的相关事宜，包括已收取的租金、履约保证金、装修费用、物品归属等，并规定了乙方应在规定时间内迁出房屋并收到履约保证金的返还。该协议具有法律效力。...查看全文

有效的房屋租赁合同需满足民法典的规定，包括当事人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律强制性规定和公序良俗。对于租房押金不退的情况，可先与房东协商要求退还押金并承担违约责任，若无法解决可向住房和城乡建设委员会投诉。如问题仍未解...查看全文

法律解析： 房屋租赁解除合同只要是双方都认可的，没有违反法律规定的就是合法有效的。租赁合同解除协议一般包括以下内容：1、双方的身份信息；2、房屋合同解除期限以及条件；3、剩余租金的缴纳方式与期限；4、发生争议的解决方式；5、搬出房...查看全文

法律解析： 房屋租赁解除合同只要是双方都认可的，没有违反法律规定的就是合法有效的。租赁合同解除协议一般包括以下内容：1、双方的身份信息；2、房屋合同解除期限以及条件；3、剩余租金的缴纳方式与期限；4、发生争议的解决方式；5、搬出房...查看全文

律师解答： 房屋租赁解除合同只要是双方都认可的，没有违反法律规定的就是合法有效的。租赁合同解除协议一般包括以下内容：1、双方的身份信息；2、房屋合同解除期限以及条件；3、剩余租金的缴纳方式与期限；4、发生争议的解决方式；5、搬出房...查看全文