合同有效期限是指合同的生效和终止时间。一般合同会明确约定开始和结束日期，或者以某个事项完成为截止日期。未完成事宜的合同权利义务不受有效期限限制，需在合同中约定。...查看全文

房屋租赁合同必须明确双方身份、责任、业务及其他事项，方可生效。以下是租房合同协议书范本：甲方(出租方)：身份证号码；乙方(承租方)：身份证号码。甲、乙双方友好协商，达成以下租赁甲方房屋的协议。...查看全文

有效的房屋租赁合同需满足民法典的规定，包括当事人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律强制性规定和公序良俗。对于租房押金不退的情况，可先与房东协商要求退还押金并承担违约责任，若无法解决可向住房和城乡建设委员会投诉。如问题仍未解...查看全文

律师解答： 1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...查看全文

合同转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同。若出租人在知道转租行为后6个月未提出异议，则视为同意转租，合同有效。房屋转租期限不得超过承租人剩余租期。...查看全文

合同终止时间的判断标准主要有：合同约定的合同义务履行完毕、一方无法履行合同义务或明确表示不履行、一方过失或故意造成无法履行、不可抗力导致无法履行。未规定有效期的合同的有效期根据协商或法律规定确定，如果法律没有规定则依据合同类型的惯...查看全文

租房合同有效条件及房屋租赁合同提前终止条件。租房合同有效条件包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示、合法内容和形式等。房屋租赁合同一般情况下不可提前终止，但在特殊情况下，如承租人转租、非法活动、拖欠房租、擅自改变用途、严重损坏房...查看全文

当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，...查看全文

房屋租赁合同的主旨是明确住房出租人和承租人的权利和义务。作为承租人，了解自己的权利和义务至关重要。房屋租赁合同范本根据相关法律规定，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等要素。...查看全文

租赁合同期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。一、...查看全文

租房没有书面合同有效。租房合同是出租人交付房屋承租人支付租金的合同，租房没有书面合同可以敦促对方尽快签订，对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。...查看全文

律师解答： 合同的效力确定方式有：1、合同当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、不违背公序良俗，合同有效；2、依法成立的合同，自成立时生效；3、依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，办理手续后生效。 ...查看全文

法律解析： 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相...查看全文

律师解答： 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相...查看全文

劳动合同生效的条件包括具备法定资格的当事人、合法合同内容和形式、合法的订立程序，只有同时满足这些要件的劳动合同才具有法律效力，维护双方合法权益，同时需要注意合同的生效时间和解除条件。...查看全文

法律分析:确定租赁合同的效力需要考虑的方面有:合同主体是否符合法律规定；合同内容是否符合法律规定或公序良俗；合同的形式是否符合法律规定；法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

确定转租合同的合同效力的方式：满足承租人经出租人同意、意思表示真实、不违反法律规定等条件的转租行为有效。且前述的法律规定一般包括租赁期限不得超过二十年等内容。 无权转租的合同效力 无权转租的合同是有效的，若是承租人没有交付房屋的，...查看全文

承租人转租租赁物需经出租人同意，否则出租人可解除合同。若出租人在六个月内未提出异议，则视为同意转租，合同有效。若承租人将房屋转租给次承租人，但期限超过承租人剩余租赁期限的部分是无效的。...查看全文

租房合同到期后，可以通过协商补签合同，并按照一般租房合同的条款进行。根据《民法典》第七百零四条，租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付等条款。根据第七百三十四条，租赁期限届满后，如出租人未提出异议，原租赁合同继...查看全文

法律解析： 只要符合合同生效的要件经双方签字认可即能生效： 1.订立合同的当事人具有订立合同的民事行为能力。 2.合同是双方的真实意思表示。 3.合同是双方自愿达成的。 4.合同内容、形式合法，不违反法律、法规、强制性规定。 【...查看全文