领证前买房婚后交契税 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问领证前买房婚后交契税？

律师分析：（一）首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减...查看全文

问婚前买房交契税需要结婚证吗

答

法律解析：不需要，相关法律规定只有在当事人已经结婚的前提下，缴纳契税才需要交验本人的结婚证原件，既然还没有结婚当然是不需要的。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方...查看全文

问婚前买房交契税需要结婚证吗

答

问婚前买的房子婚后交契税算二套房吗

答

您好亲,属于。属于第二套房产。根据《中华人民共和国婚姻法》第17条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第...查看全文

问离婚前买的房离婚后交契税怎么算？

答

律师分析： 1、婚前一方购买、产权证在婚后取得的要归个人其所有。夫妻一方在如果是婚前以个财产购买了的房屋，并且一次性的付清了全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻...查看全文

问婚前买的房交契税时已结婚

答

缴纳契税如果是在领取结婚证前，就可以享受一定的优惠，如果是在领取结婚证后，契税必须按照3%缴纳！契税具体征收标准如下：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照...查看全文

问婚前买的房交契税时已结婚？

答

律师分析：缴纳契税如果是在领取结婚证前，就可以享受一定的优惠，如果是在领取结婚证后，契税必须按照3%缴纳！契税具体征收标准如下：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以...查看全文

问领房产证契税怎么交

答

大家在购买房产的时候，都需要缴纳一定的税费，这个契税就是其中的一个，契税缴纳的费用还是比较多的，一般是按照1%的税率来进行计算，产证契税怎么办理契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得...查看全文

问婚前买房婚后交契税算夫妻共同财产嘛？

答

律师解答：一方婚前独力买的房子是个人财产,这一点是没有疑问的。很多人询问的是,婚前个人按揭买房,婚后共同还月供,房屋属于共同财产吗婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。【法律依据】：...查看全文

问婚前买房婚后交契税算夫妻共同财产吗？

答

法律解析：一方婚前独力买的房子是个人财产,这一点是没有疑问的。很多人询问的是,婚前个人按揭买房,婚后共同还月供,房屋属于共同财产吗婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。【法律依据】：...查看全文

问婚前买房婚后交契税算夫妻共同财产吗？

答

律师分析：一方婚前独力买的房子是个人财产,这一点是没有疑问的。很多人询问的是,婚前个人按揭买房,婚后共同还月供,房屋属于共同财产吗婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。【法律依据】：...查看全文

问刚刚领了结婚证,那交房后契税是按照结婚前还是结婚后来交?

答

夫妻婚后共同出资购买的房产、登记为双方名下或约定为共同财产，根据《中华人民共和国民法典》第1062条，属于夫妻的共同财产，双方享有平等的处理权。...查看全文

问契税是交房前交还是交房后交

答

契税应在办理产权证时交，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得另外具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。如果买卖双方在合同中没有明确约定必须先交契税再交房，开发商无权要求购房人先交契税...查看全文

问买房迟交契税的后果

答

买房的契税最迟时间为办理房产证时审批核心缴纳，否则可能会面临每天万分之五的滞纳罚金。房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，其中专用基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。购买新房子时...查看全文

问交完契税怎么领房产证

答

交完契税后多久能办好房产证房产证应该在买房后30日内进行办理。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围...查看全文

问交完契税怎么领房产证

答

问离婚后新房交契税？

答

律师分析：离婚房产更名不交契税，如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周...查看全文

问离婚后新房交契税

答

离婚房产更名不交契税，如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可...查看全文

问婚前买房,领证后办房产时？

答

律师分析：婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理： 1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后...查看全文

问婚前买房,领证后办房产时

答

婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理： 1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房...查看全文