法律分析:一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:...查看全文

律师分析： (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 (3)办理房产证上加名字所需费用：110...查看全文

律师分析： 第一种情况：房屋有贷款尚未还清。如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权一般为银行或公积金中心担保公司的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以，如果房...查看全文

第一种情况：房屋有贷款尚未还清。如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权一般为银行或公积金中心担保公司的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以，如果房屋有贷款要增...查看全文

律师分析： 如果是直系亲属（父子，兄弟姊妹，爷孙）可以办理赠予或是买卖，把一部分产权过户，才可以办理加名字手续，需要交纳税费和手续费，如果两人什么关系也没有，只有买卖这一条路，把一部分房产份额买卖过户给对方，才可以办理。所有手续的...查看全文

律师分析:如果是直系亲属（父子，兄弟姊妹，爷孙）可以办理赠予或是买卖，把一部分产权过户，才可以办理加名字手续，需要交纳税费和手续费，如果两人什么关系也没有，只有买卖这一条路，把一部分房产份额买卖过户给对方，才可以办理。所有...查看全文

律师分析： 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。 由房产证登记人本人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，和那位兄弟一起，到房管局，办理买卖或赠与过户一部分产权给兄弟，才可以办理房产证加名字。 【法律依...查看全文

房产证上加姐姐的名字可以赠与方式进行。房子有贷款的，房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手...查看全文

购买房屋时需注意产权归属，若房产登记有多人名下，可凭合同办理产权变更；如只有一人名下但存在共有约定，需注意继承人可能争议产权，建议与继承人达成书面协议以避免纠纷。...查看全文

本文主要介绍了办理二手房过户手续的具体步骤，包括签订购房合同并公证、向房产管理交易申请并等待审核、缴纳税费并取得完税证、办理国土证和房产证等。...查看全文

自己名下的房子不想住了，想要出售，但又不想通过中介，该怎么办?大部分情况下，人们会优先在家中兄弟姐妹间过户。那么在法律意义上，兄弟姐妹间的房产过户需要准备什么材料?需要不需要缴纳税费?律师来跟大家议一议。 一、兄弟姐妹房子过户需...查看全文

兄弟姐妹房产过户需办手续：1.产权调查，确保真实性、完整性；2.签订购房合同，明确房价、付款方式、交房时间和定金；3.房管部门核实价格、勘查评估、办理贷款手续；4.缴纳税费，房管部门核发过户单，领取权属证书。...查看全文

律师分析： 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，需携带相关证件前往不动产登记中心办理。所需证件包括登记申请书、身份证明、授权委托书、权属来源证明、登记原因证明、不动产权属证书、界址、空间界限、面积等材料，以及与他人利害关系的说明材料...查看全文

房产证上加姐姐名字可通过赠与方式实现，但有贷款的房子需提前还清贷款或向银行申请变更借款人和抵押人，获得批准后再到房管局办理更名手续。无贷款的房子需签订赠与合同并办理公证手续，缴纳个人所得税、契税等费用，再到房管局办理更名手续。...查看全文

遗产继承需要自己兄弟姐妹签字吗 如其他继承人以书面形式放弃继承，就需要他们的签字。 《民法典》 第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，...查看全文

当然需要的。      现在只有夫妻之间互相加名，更名不交税，这是因为有单独特殊的规定。     &...查看全文

在房产证上加名字是分了很多种类型的,不同的类型收费和办理程序都有所差异。所以很多人想问:兄弟房产证上加名字怎么加呢?在此,的我为大家整理了兄弟房产证上加名字相关方面的法律知识,希望能对大家有所帮助。...查看全文

一、没结婚房产证上加名字的办理流程是:      1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。    ...查看全文

房产证上加名字是一种可靠的解决方案。需要携带房产证、身份证等证明材料,前往房产所在地的房管局申请变更登记。一旦完成申请,三十天内就可以领取新的房产证。房产证上加名字可靠的,到不动产登记机构申请变更登记即可。根据《不动产登记暂行条例...查看全文