非书面合同也具有法律效力。根据法律规定，双方通过行为可以推定存在合同意愿，即使未以书面或口头形式订立合同，仍可被认定为以“其他形式”订立的合同。因此，一般情况下，已履行部分合同的款项不会退还。...查看全文

交了房款没签合同可退。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，未办理批准等手续影响合同生效，但不影响合同中履行义务条款的效力。另外，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销以欺诈手段实施的民...查看全文

中介费可与中介公司协商退还，如不同意退还，应根据委托服务合同约定为准。若房地产经纪机构未完成合同约定事项或服务未达标，不得收取佣金。如合同约定以交付定金为标准，则需支付中介费。...查看全文

购房无合同不退款，但事实上已成立房屋买卖合同。违约需承担责任。根据法律规定，约定书面形式合同，未采用但一方履行主要义务且对方接受，该合同成立。可解除合同情形包括不可抗力、明确不履行、迟延履行、其他违约行为及法律规定。若证明卖方有上...查看全文

购房定金的退款问题与合同签订无关，可以根据情况与开发商协商退还。买方违约不能退款，开发商违约可以退款，双方无责任也可以退款。购房定金是为了保证合同签订，属于一种担保合同。...查看全文

根据法律规定，当事人未以书面或口头形式订立合同，但从双方行为可以推定有合同意愿，法院可认定为“其他形式”订立的合同。根据这一原则，一般情况下，已履行部分合同的款项不可退还。...查看全文

租房交租金未签合同不可退款。口头约定并支付租金等同于签订合同，违约方需承担违约责任。根据法律规定，未履行或不符合约定的一方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

不签订劳动合同会导致法律责任。用人单位未签订劳动合同需支付双倍工资，劳动者可解除关系而无需赔偿。未签订劳动合同可能引起固定期限劳动合同成立，单位不能以试用不合格为由辞退员工。用人单位还需承担为劳动者缴纳社保费的义务。劳动者可起诉用...查看全文

开发商草签合同的退款问题要具体看合同约定。草签合同只要符合房管局规定，双方签字即具有法律效力。网签购房时需注意开发商是否具有预售许可证，合同条款是否对等，面积确认及差异处理，交房日期确定等。草签合同具有法律效力，但需本人签字或代理...查看全文

虽然您支付了定金,但尚未签署合同。根据通常情况,交付的定金一般无法退还。然而,如果收受定金的一方存在违约行为或合同无效,那么定金可以退还。关于定金数额的规定是由当事人自行约定的,但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果您作为给付定...查看全文

在一般情况下，给付定金的一方不履行约定的债务无权要求返还定金，而收受定金的一方不履行约定的债务应当双倍返还定金。...查看全文

买房子交了首付没有签合同可以退款，一般签了购房合同才会有首付。在没有签订购房合同时，不应当支付首付。但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 买房子交了首付没...查看全文

加盟方在未签订正式合同的情况下要求退款时，建议双方进行协商。如协商无果，在未签订正式合同之前，加盟费一般不予退还。加盟合同纠纷处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。...查看全文

定金罚则的适用需要根据具体情况分析： 1、如果定金已交，但双方无法达成一致导致未能签订合同，则不适用定金罚则。 2、若一方无故不在约定期限内协商或擅自更改认购书内容导致合同未能签订，则适用定金罚则。 3、若因不可抗力、意外事件、政...查看全文

定金是否退还取决于是否在约定时间与对方协商买卖合同的订立事宜。如果双方无法达成一致导致合同未能订立，定金不适用罚则；如果一方无故不协商或擅自改变合同内容导致合同未能订立，适用定金罚则；如果因不可抗力等正当理由导致未能订立，不适用罚...查看全文

没有签订合同的情况下，押金可以退还。根据规定，如果买卖合同因双方无法控制的原因未能达成，出卖方也应退还押金。对于租赁合同，如果没有明确押金的性质或规定，押金被视为租赁预付款，无论如何都应退还。除非另有约定，房东应在租赁关系结束、租...查看全文

买房交订金但未签合同能否退订金？定金与订金的区别是什么？根据《中华人民共和国民法典》，订金不具担保性质，一方不履行合同义务时无权返还定金，而收受订金的一方不履行义务则应双倍返还定金。定金是合同担保方式，用于催促履约并保障债权。订金...查看全文

购房定金退还问题：没有签合同时，根据情况确定是否退款。如果是购房者违约，不能退款；如果是开发商违约，可以退款；如果责任难以归责双方，可以退款。定金是为担保合同签订而支付的，拒绝签合同的一方无权要求返还定金，而收受定金的一方应双倍返...查看全文

合同解除后的退款及违约金问题需根据合同约定和双方协商处理。如合同因客观原因或协商解除，可要求退款；违约责任需按合同约定执行，无约定则双方协商，法院可调整违约金数额。违约金应与可能造成的损失相当，超过30%可调低，低于30%可调高。...查看全文

购房合同违反市场调控政策,但它对双方仍然具有约束力。如果购房者最终因限购政策,失去购房资格导致合同无法继续履行,法院一般会向当事人释明可以主张解除合同,并要求违约方赔偿损失,而损失将会结合房屋升值幅度来确定。广大购房者在准备购房前...查看全文