近日,上海上海市住房租赁条例通过,表示从2023年起上海禁止群租,那群租房整治的最新政策2022是怎样的?群租的认定标准是什么?和合租怎么区别?一、群租房整治的最新政策2022是怎样的?1.上海(资料图片仅供参考)2023年2月1日起,上海禁止群租房。根据2022年11月23日上海市住房租赁条例,对住房出租提出严格要求,明确规定禁止群租,厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住,禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋以及其他依法不得出租的房屋用于出租。2.浙江慈溪市根据2022年8月25日慈溪市人民政府发布的关于强化区镇出租房、群租房、合用场所、公寓等场所和电动自行车充停领域消防安全排查整治的通知,表示用于居住的出租房屋(含住宿与生产储存经营合用场所)、居住3人(含)以上的沿街商铺、劳动密集型企业配套的员工集体宿舍和公寓将进行整治。3.北京自2022年9月1日起,北京将整治租赁市场乱象,加大规范管理力度,表示出租房屋应符合建筑、治安、室内空气质量等安全规定和标准,具备供水、供电等基本居住条件。出租房屋应以原规划设计的房间为最小出租单位,不得打隔断改变房屋内部结构,起居室不得单独出租,厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住,人均使用面积和每个房间居住人数应符合相关规定。住房租赁企业对租赁住房进行装修装饰的,应当征得所有权人同意,并遵守室内装修装饰相关规定和标准,保障租赁住房安全。二、群租的认定标准是什么?标准一:每个房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。标准二:居住使用人的人均居住面积低于5平方米。标准三:将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间出租给人员居住。标准四:将一间原始设计为居住空间的房间分隔搭建后出租或者按床位出租。三、群租和合租怎么区别?1.群租群租是将客厅、房间、厨房或者是阳台分割成多个小房间,然后按间租给别人,或者一个房间内有多张床位,然后按床位出租,或者将房间租给单位作为集体宿舍,然后房东不分割房间。2.合租合租是指两人或者两人以上租住一间或一套住房,常见的是一居两室,两居两室、三居四室等,这种是比较常见的一种租房模式。总结:群租房整治的最新政策2022是有北京、上海、浙江慈溪市等地区发布政策会整治群租房,且像上海禁止群租,而群租的认定标准是每个房间的居住人数超过2人,居住使用人的人均居住面积低于5平方米,和合租在住房上存在一定区别。
上海群租房认定标准2023年
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上海群租房认定标准2024年
近日,上海上海市住房租赁条例通过,表示从2024年起上海禁止群租,那群租房整治的最新政策2024是怎样的?群租的认定标准是什么?和合租怎么区别?一、群租房整治的最新政策2...查看全文
上海群租房2020新标准？
律师解答： 对于群租房的问题，上海目前认定出租居住的房屋内居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米（所称居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积），违反此规定...查看全文
上海群租房2020新标准？
法律解析： 对于群租房的问题，上海目前认定出租居住的房屋内居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米（所称居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积），违反此规定...查看全文
上海群租房新规定
出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责...查看全文
上海群租房2020新规定
法律分析： 出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实...查看全文
上海群租房2020新规定
法律分析： 出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实...查看全文
上海群租房2024新规定
(一)上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改的决定》，自2014年5月1日起施行。对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确： 出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养...查看全文
上海群租房的法律规定
法律分析：群租房属于违规行为，其违反法规的规定。根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定：租客不可以破坏房屋的原有结构，不可以改变房屋的用途；出租最小单位是一间房间，所租的房内人均面积不可以小于5平米，如有违反可至所在地的房管...查看全文
上海群租房的法律规定
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2023年上海市租房个税扣除标准是多少？
上海租房个税扣除标准2023：直辖市、省会城市、计划单列市每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的只能由一方扣除住房租金支出。...查看全文
上海首套房认定标准
法律分析： 上海首套房认定标准为： 1、贷款买过一套房，商业贷款已还清的，再贷款买房算首套房； 2、贷款买过一套房，随后转卖，房屋登记系统查询不到房产，但银行征信系统能查到贷款记录的，再贷款买房算首套房； 3、全款买过一套房...查看全文
上海首套房认定标准
法律分析： 上海首套房认定标准为： 1、贷款买过一套房，商业贷款已还清的，再贷款买房算首套房； 2、贷款买过一套房，随后转卖，房屋登记系统查询不到房产，但银行征信系统能查到贷款记录的，再贷款买房算首套房； 3...查看全文
上海丧葬费标准2023年
法律分析：一、上海丧葬费标准2023年企业在职职工和退休人员因病或非因工死亡的待遇：1、丧葬补助费和直系亲属的一次性救济费，分别按本市上一年度3个月和10个月社会平均工资一次性发给。2、供养直系...查看全文
上海市低保标准2023年
最低生活保障是为社会低收入人群提供的一项保障政策，主要目的是为了保障最低收入人群的生活需求，让困难群众可以共享经济发展成果。2018年，上海市低保标准再次提高：从2018年4月1日开始，上海市最低生活保障标准提高到880元每人每月...查看全文
上海群租房2024新规章
(一)上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改的决定》，自2014年5月1日起施行。对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确： 出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养...查看全文
上海群租房投诉电话？
律师分析： 举报的方式有四种： 1、拨打上海市举报电话12319，目前这个电话已经在全国20多个城市使用。 2、可以直接拨打110，会安排民警过来检查。 3、找小区的物业管理公司或者是居委会、社区街道办处理。 4、向有关媒体反映，...查看全文
上海首套房认定标准2024
在上海，购房者买房的时候如果被认定是首套房，那么能节省的税费是很多的，那么2024年上海首套房认定标准是什么呢? 1、外地无住宅，在上海首次购买，算首...查看全文
2023年上海廉租房申请要求
申请廉租住房的主要条件包括：家庭成员具有法定的赡养、抚养或扶养关系，共同生活；在本市实际居住并具有城镇常住户口满3年；家庭人均居住面积低于7平方米；家庭人均月可支配收入低于2500元或2750元，财产低于90000元或99000元...查看全文
2023年上海市最低工资标准规定
2022年上海最低工资标准为2590元，每小时最低工资标准为23元。上海最低工资不包括伙食补贴、交通费补贴、住房补贴、特殊工作环境津贴等。用人单位在支付工资时需遵循最低工资标准，并剔除延长工作时间工资、特殊工作环境津贴、法定福利待...查看全文
上海本地人无房认定标准
无房证明在购买房产的时候的用处是比较大的，因为有了无房证明之后，就可以享受当地的首套房优惠政策，那么在开无房证明的时候，必须满足哪些条件？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，律师整理了以下的相关内容。 一、上海开无房证明...查看全文
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