一、关于老人房产继承的办理程序：
1. 首先，需前往被继承人户籍所在地的派出所办理注销户籍和死亡证明的手续。
2. 接着，按照相关规定，向相关部门申请办理房产继承手续。
3. 在完成以上步骤后，继承人方可按照法律规定继承被继承人的房产。
2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
（1）被继承人死亡证明;
（2）该套房屋的产权证明或其他凭证;
（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
（4）继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
3.到房产所在地的房管部门申请过户登记。
二、继承父母的房屋需要交税吗
继承父母的房屋需要交税，不过只需要缴纳权证印花税，税率为万分之五。法律规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对当事双方不征收个人所得税。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。继承方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。
三、房产继承公证费用标准
房产继承公证费用标准是根据房产的评估价值来计算的：
1.房屋评估价格在500000元以下的，按照0.3％进行收取；
2.房屋评估价格500001元至5000000元的，按0.25％进行收取；
3.房屋评估价格在5000001元至10000000元，按0.2％进行收取。
若按比例收费不到200元的需要按200元收取。
老人的房产继承怎么办理
律师回答
摘要：本文介绍了老人房产继承的办理程序和费用标准。首先需要前往相关部门办理注销户籍和死亡证明手续,然后向相关部门申请办理房产继承手续。接着到公证处办理继承权公证,分为遗嘱继承和法定继承,需要提交不同的材料。最后到房产所在地的房管部门申请过户登记。房产继承公证费用标准是根据房产的评估价值来计算的,不同价格区间对应不同的收费标准。
延伸阅读
老人房产继承流程：如何办理？
在我国，房屋继承是一项非常重要的法律事务。当老人过世时，其房产如何继承成为了家人们需要关心的问题。根据我国《民法典》相关规定，老人房产继承可分为两种情况。
1. 第一种情况：法定继承
在法定继承中，老人去世时，其子女、配偶、父母等直系亲属具有继承权。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。因此，在法定继承中，老人房产的继承顺序为：子女、配偶、父母。
2. 第二种情况：遗嘱继承
如果老人在生前立有遗嘱，遗嘱中指定了继承人，则遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱继承是指被继承人通过遗嘱的方式，将遗产赠与国家、社会或者法定继承人以外的被继承人。
在遗嘱继承中，遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的，遗嘱继承无效，但是遗嘱中另有安排的，从其规定。
3. 办理房产继承手续
在办理房产继承手续时，需要准备好相关材料。根据《民法典》第一千一百三十七条规定，继承人应当持遗嘱继承或遗赠抚养协议、身份证明、房屋所有权证、不动产权证、丧事料理火化证明、继承人身份证等有关材料向不动产登记簿所在地的登记机构申请转移登记。
4. 缴纳相关费用
房产继承涉及到的费用因地区而异，通常包括公证费、律师费、过户费、税费等。具体费用需要根据地区规定进行缴纳。
总之，老人房产继承涉及的法律事务比较复杂，建议家人们在办理房产继承手续前，先咨询专业律师，了解相关法律规定和流程，以免产生不必要的纠纷。
在我国，房屋继承是一项非常重要的法律事务。当老人过世时，其房产如何继承成为了家人们需要关心的问题。根据我国《民法典》相关规定，老人房产继承可分为两种情况。
1. 第一种情况：法定继承
在法定继承中，老人去世时，其子女、配偶、父母等直系亲属具有继承权。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。因此，在法定继承中，老人房产的继承顺序为：子女、配偶、父母。
2. 第二种情况：遗嘱继承
如果老人在生前立有遗嘱，遗嘱中指定了继承人，则遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱继承是指被继承人通过遗嘱的方式，将遗产赠与国家、社会或者法定继承人以外的被继承人。
在遗嘱继承中，遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的，遗嘱继承无效，但是遗嘱中另有安排的，从其规定。
3. 办理房产继承手续
在办理房产继承手续时，需要准备好相关材料。根据《民法典》第一千一百三十七条规定，继承人应当持遗嘱继承或遗赠抚养协议、身份证明、房屋所有权证、不动产权证、丧事料理火化证明、继承人身份证等有关材料向不动产登记簿所在地的登记机构申请转移登记。
4. 缴纳相关费用
房产继承涉及到的费用因地区而异，通常包括公证费、律师费、过户费、税费等。具体费用需要根据地区规定进行缴纳。
总之，老人房产继承涉及的法律事务比较复杂，建议家人们在办理房产继承手续前，先咨询专业律师，了解相关法律规定和流程，以免产生不必要的纠纷。
结语：这段话详细介绍了老人房产继承的办理程序以及继承父母房屋需要交税的情况。同时，房产继承公证费用标准进行了说明。最后提醒读者，继承人需要前往相关部门办理房产继承手续，并提交相关材料。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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