2023成都公积金买房条件的规定是什么-法律问答|晖律网

2023成都公积金买房条件的规定是什么

回答于2024-04-15 阅读（1768）

律师回答

摘要：本文介绍了成都住房公积金管理中心对住房公积金缴存的条件和要求。条件包括缴存基数的下限和上限,以及初始密码等信息。具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;具有常住户口或有效居留身份证明的职工;在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款,且无公积金贷款余额;具有购买住房的合同或协议,且首期付

1. 具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;
2. 具有常住户口或有效居留身份证明的职工;
3. 在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款,且无公积金贷款余额;
4. 具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;
5. 有较稳定的经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
6. 能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;
7. 成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
二、成都住房公积金缴存基数
成都2019年度住房公积金缴存基数下限按照上一年度成都市最低工资标准相关规定，执行以下标准：成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津县住房公积金缴存基数下限为1780元;简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县住房公积金缴存基数下限为1650元。
2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元。缴存基数下限标准自2019年1月1日起执行，缴存基数上限标准自2019年5月1日起执行。
三、成都公积金初始密码是多少
成都住房公积金初始密码：身份证后四位+00
例身份证号为：11010819000509123X，那密码就是912300。如果忘记可以找12329公积金热线查询。

延伸阅读

根据我国目前的房地产调控政策，2023年成都公积金购房政策可能会继续坚持“房住不炒”的基本原则，旨在稳定房价增长。政策可能包括以下几个方面：

1. 加强购房资格审核：为了遏制炒房行为，成都公积金购房政策可能会继续对购房资格进行严格审核，包括对购房人家庭背景、收入等情况进行调查。

2. 限制贷款额度：为避免公积金贷款被滥用，成都公积金管理中心可能会对贷款额度进行限制，以遏制过度的房贷需求。

3. 提高购房成本：为了增加购房成本，成都公积金管理中心可能会提高公积金贷款的利率，或者对贷款期限和金额进行限制。

4. 加强监管力度：为了保障公积金资金的安全，成都公积金管理中心可能会加大对违规行为的监管力度，一旦发现违规行为，将严厉打击。

5. 完善公积金制度：为更好地满足购房需求，成都公积金管理中心可能会完善公积金制度，提高公积金贷款的额度和贷款期限，或者增加公积金贷款的种类。

总之，2023年成都公积金购房政策将继续保持稳定，以实现房地产市场的健康发展。购房人应关注政策动态，合理规划购房计划。

结语：根据提供的条件，想要申请住房公积金贷款，需要满足以下条件：具有完全民事行为能力的自然人，不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；具有常住户口或有效居留身份证明的职工；在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，且无公积金贷款余额；具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例；有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；能提供成都住房公积金管理中心认可的担保；成都住房公积金管理中心规定的其他条件。而成都住房公积金缴存基数下限标准为1780元，上限标准为21498元。此外，成都住房公积金初始密码为身份证后四位加00，例如身份证号为11010819000509123X，则密码为912300。如果忘记密码，可以找12329公积金热线查询。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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