成都住房公积金买房提取条件的规定是什么2023-法律问答|晖律网

成都住房公积金买房提取条件的规定是什么2023

回答于2024-05-06 阅读（2214）

律师回答

摘要：本文主要介绍了成都住房公积金买房提取条件和购房条件，以及缴存基数的下限和上限。此外，还提供了成都住房公积金管理中心规定的其他条件及初始密码。

一、成都住房公积金买房提取条件
1. 如果采取一次性付款方式购房，则需要提供购房合同及协议、购房发票或收据来进行提取。
2、购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。
二、成都公积金买房条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;
2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;
3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额;
4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;
5、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;
7、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
三、成都住房公积金缴存基数
成都2019年度住房公积金缴存基数下限按照上一年度成都市最低工资标准相关规定，执行以下标准：成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津县住房公积金缴存基数下限为1780元;简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县住房公积金缴存基数下限为1650元。
2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元。缴存基数下限标准自2019年1月1日起执行，缴存基数上限标准自2019年5月1日起执行。
四、成都公积金初始密码是多少
成都住房公积金初始密码：身份证后四位+00
例身份证号为：11010819000509123X，那密码就是912300。如果忘记可以找12329公积金热线查询。

延伸阅读

根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》的规定，成都公积金提取条件包括以下几点：

1. 职工和用人单位已按规定连续足额缴存住房公积金满2年；
2. 没有住房公积金贷款记录；
3. 没有超过法定退休年龄的职工；
4. 所在单位未出现住房公积金管理方面的问题；
5. 符合住房公积金提取的其他条件。

如果职工符合上述条件，就可以向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。需要注意的是，提取住房公积金时需要提供相关证明材料，如工资证明、住房公积金缴存证明等。同时，住房公积金提取也有一定的限额和利率，具体规定可咨询当地住房公积金管理中心。

结语：成都住房公积金买房提取条件包括采取一次性付款方式购房和购买自住住房采取贷款或分期付款方式，分别需要提供购房合同及协议、购房发票或收据和借款合同、首付款发票。成都公积金买房条件包括具有完全民事行为能力的自然人、不超过国家规定的法定退休年龄、在住房公积金管理中心缴存住房公积金、具有常住户口或有效居留身份证明的职工、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月以上、具有购买住房的合同或协议且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例、有较稳定的经济收入、具备相应的贷款偿还能力、个人信用良好、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保和成都住房公积金管理中心规定的其他条件。成都住房公积金缴存基数下限标准自2019年1月1日起执行，缴存基数上限标准自2019年5月1日起执行。初始密码为身份证后四位加00，例如身份证号为11010819000509123X，密码为912300。如果忘记可以找12329公积金热线查询。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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