成都租房提取住房公积金条件的法律规定2023-法律问答|晖律网

成都租房提取住房公积金条件的法律规定2023

回答于2024-04-13 阅读（1088）

律师回答

摘要：成都市住房公积金提取的相关规定和流程是本文的主题。如果职工及其配偶没有自有住房,并且职工已连续足额缴存住房公积金满3个月,则可在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。提取住房公积金需要准备职工身份证原件及复印件、结婚证和配偶身份证原件及复印件、复婚的应声明单身、《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份及住房公积金联名卡。职工租住商品住房需要提供租房备案凭证,租住公租房需要提供房屋租赁合同和租

在成都市行政区域内,如果职工及其配偶没有自有住房,并且职工已经连续足额缴存住房公积金满3个月,那么职工可以在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房,符合住房公积金提取条件。
二、所需材料
(一)职工身份证原件及复印件;
(二)结婚证和配偶身份证原件及复印件、复婚的应声明单身
(三)《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份及住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供本人储蓄账户;
(四)本人及配偶在成都市行政区域内无房证明
(五)职工租住商品住房的，提供租房备案凭证
(六)职工租住公租房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。
本条规定的(四)(五)(六)项材料，由成都住房公积金管理中心向相关管理部门查询确认，职工无需提供。
三、办理流程
1、准备材料
2、提出申请
如果职工租住商品住房由单位统一提供的，提取业务由单位代办，也可以由住房租赁企业代办。
3、审核通过
4、公积金提取
四、提取额度
职工租赁住房申请提取住房公积金，提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额，且提取额度还应符合以下规定：
(1)租赁合同已登记备案的，应在房屋租赁登记备案有效期内申请，提取金额不超过已支付的房屋租赁金额，租赁住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已租赁备案时间(扣除已提取的租赁备案时间)，且不超过本市规定的月度及年度租房提取限额。
租住住房位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的，职工每月提取金额不超过1340元、每年累计提取金额不超过1.6万元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过2680元，每年累计提取金额不超过3.2万元。
租住住房位于成都天府新区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津县的，职工每月提取金额不超过1000元、每年累计提取金额不超过1.2万元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过2000元、每年累计提取金额不超过2.4万元。
租住住房位于简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的，职工每月提取金额不超过800元、每年累计提取金额不超过9600元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过1600元、每年累计提取金额不超过1.92万元。
(2)租赁合同未登记备案的，职工每季度提取金额不超过2100元，每年累计提取金额不超过8400元;职工及其配偶每季度提取金额不超过4200元，每年累计提取金额不超过1.68万元。
(3)租赁本市公共租赁住房的，应在租赁合同有效期内申请，提取金额按实际房租支出全额提取。
(4)在一个自然年度内，职工符合本条第(1)至(3)款中多项租房提取业务办理情形的，仅可选择办理一项租房提取业务。
(5)多人承租同一套住房提取限额。一套住房有多人承租的，在每一个自然年度内，该套住房累计租赁提取总额不超过3.2万元。
五、办理时限及费用
公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定;经审核不准予提取的，应告知原因。

延伸阅读

根据我国《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金可以用于购买、建造、翻新、维修自住住房。而提取住房公积金则需满足一定的条件。

首先，职工和用人单位每月要按时足额将本单位住房公积金存款划入住房公积金管理中心，这是提取住房公积金的前提条件。

其次，职工和用人单位需要连续满2年，且没有住房公积金贷款记录。这是为了避免违规提取住房公积金，保障住房公积金的安全和公平。

最后，职工和用人单位需要没有超过贷款额度或超过贷款期限的情况。如果职工和用人单位的公积金贷款额度已经用尽，那么即使他们有提取住房公积金的需求，也无法实现。

总之，提取住房公积金需要满足一定的条件，职工和用人单位需按照规定操作，否则将承担相应的法律责任。

结语：成都市行政区域内职工及其配偶如果没有自有住房，并且已连续足额缴存住房公积金满3个月，就可以在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。所需材料包括职工身份证原件及复印件、结婚证和配偶身份证原件及复印件、复婚的应声明单身、以及《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份及住房公积金联名卡。提取额度根据不同情况而有所不同，如租住商品住房，提取金额不超过已支付的房屋租赁金额，不超过本市规定的月度及年度租房提取限额；租住公租房的，提取金额按实际房租支出全额提取。办理时限及费用方面，公积金中心应在接到职工申请之日起3个工作日内做出决定，经审核不准予提取的应告知原因。

法律依据

城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十四条\t房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十五条\t住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第一条\t本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。
乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。
当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。

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