离婚房产分割婚后财产有什么规定

律师回答
摘要:夫妻离婚时,房产分割有四种情况:婚前购买且已付清的属于个人财产,离婚不需要分割;婚后以个人婚前财产购买的属于个人财产,离婚不需要分割;婚前承租、婚后共同购买的应认定为共同财产;婚后共同购买的房屋应均等分割。
夫妻离婚时,房产分割的处理办法如下: 1. 夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割; 2. 婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割; 3. 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产; 4. 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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