单独所有的房子离婚时怎么分配
单独所有的房产如果有翔实的证据能够证明是夫妻婚姻存在期间购买，并且属于双方的共同财产，法律上是主张房产属于单独所有人的
《民法典》
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚后房屋财产分割规定
律师回答
摘要：离婚时，单独所有的房产如能证明是夫妻共同财产，属于双方共同所有。根据《民法典》，夫妻在婚姻期间所得的财产属于共同财产，离婚时应平等处理。而夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等，属于个人所有。离婚时，夫妻可以协商处理共同财产，如协议不成，法院会根据具体情况判决，以照顾子女、女方和无过错方的权益为原则。同时，夫妻在家庭土地承包经营中的权益也受法律保护。
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离婚后的财产分割规则及注意事项
离婚后的财产分割是根据相关法律规定进行的。一般情况下，夫妻共同财产将按照公平原则进行划分，包括房屋、存款、投资等。首先，需要明确财产的性质和归属，是否为夫妻共同财产或个人财产。其次，考虑婚姻期间的贡献、经济状况、子女抚养等因素，以公平合理的方式进行划分。此外，离婚协议或法院判决也会对财产分割做出具体规定。在处理财产分割时，双方应当保持理性、公正，避免情绪干扰，可以寻求专业律师的帮助。另外，注意保留相关证据和文件，确保自己的权益得到合法保护。最重要的是，与对方进行积极的沟通和协商，尽量达成双方都能接受的分割方案。
离婚后的财产分割是根据相关法律规定进行的。一般情况下，夫妻共同财产将按照公平原则进行划分，包括房屋、存款、投资等。首先，需要明确财产的性质和归属，是否为夫妻共同财产或个人财产。其次，考虑婚姻期间的贡献、经济状况、子女抚养等因素，以公平合理的方式进行划分。此外，离婚协议或法院判决也会对财产分割做出具体规定。在处理财产分割时，双方应当保持理性、公正，避免情绪干扰，可以寻求专业律师的帮助。另外，注意保留相关证据和文件，确保自己的权益得到合法保护。最重要的是，与对方进行积极的沟通和协商，尽量达成双方都能接受的分割方案。
结语：离婚时，对于单独所有的房产的分配，根据《民法典》规定，如果能够提供翔实的证据证明该房产是夫妻婚姻存续期间购买的，并且属于双方的共同财产，法律上主张该房产属于单独所有人的。根据离婚时夫妻共同财产的处理原则，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理，如协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。在处理财产分割时，双方应保持理性、公正，寻求专业律师的帮助，确保自己的权益得到合法保护。同时，积极沟通和协商，达成双方都能接受的分割方案是最为重要的。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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