1、婚后买房，无特别约定的，按夫妻共同财产平分。
2、婚后夫妻共同偿还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分平分。
3、一方出资登记在己方子女名下的，属于出资一方财产。
4、双方父母出资的，按出资额分。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
离婚后债务如何分割
若该笔债务是原夫妻一方个人债务，即使该债务在婚姻关系存续期间所负，则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还，法院在审理中可只列该个人为被告，判决其承担偿还。若该债务属夫妻共同债务，则该债务的承担应根据夫妻离婚的方式和对债务的约定或规定来确定由一方或双方来承担。
《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
婚后财产如何分割
婚后财产的分割，共同财产一般应当均等分割。根据我国法律明确规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
人民法院在处理离婚财产分割问题时，除了遵循照顾子女、女方和无过错方利益的原则之外，还要根据待分割财产的具体状态、性质和用途等属性，尽量使财产在双方间的分配有利于当事人的生产、经营和生活，不损害财产的效用和经济价值。
房屋财产权益划分
律师回答
摘要：婚后财产分割原则是夫妻共同财产平分，共同偿还贷款及增值部分平分，出资登记在己方子女名下的属于出资一方财产。双方父母出资的按出资额分。离婚后个人债务由个人负责，共同债务根据约定或规定确定。离婚时共同财产应均等分割，照顾子女、女方和无过错方权益，保护家庭土地承包经营权益。人民法院在分割财产时考虑财产属性和双方利益，维护财产效用和经济价值。
延伸阅读
结语：离婚后债务分割原则是：个人债务由个人承担，夫妻共同债务根据离婚方式和约定确定。婚后财产分割原则是：共同财产应均等分割，同时考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。人民法院在处理离婚财产分割时，还会综合考虑财产的具体情况，尽量使分配有利于当事人的生产、经营和生活，保护相关权益。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
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