查封房产诉讼期限及解封问题

律师回答
摘要:诉前查封房产的解封期限为两年,超过期限未延长则自动解除。冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。解除财产保全的情形包括未起诉、提供担保、撤回申请、申请复议被裁定撤销、履行判决义务,以及保全期限届满且未延长。
一、诉讼前查封房产多长时间解封
申请诉前财产保全,对房屋进行查封的,房屋查封的期限不超过二年,查封二年后,如果不申请延长查封期限的,法院会解除保全措施。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
二、财产保全解除的情形都有哪些
根据法律规定,有以下情况时,可以解除财产保全:
1、诉前申请财产保全的,在保全措施采取后,利害关系人15日内未起诉的;
2、被申请人向依有关规定人民法院提供担保的;
3、申请人在财产保全期间撤回申请,人民法院同意其撤回申请的;
4、被申请人申请复议,法院据此作出新裁定,撤消原财产保全裁定的;
5、被申请人依法履行了人民法院判决的义务;
6、对被申请人的财产予以冻结、查封或者扣押是有期限的,一般情况下,一次冻结的有效期为6个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。如果期限届满,而人民法院有没有裁定继续采取保全措施的,原保全措施自动解除。
延伸阅读
结语:根据法律规定,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定,房屋查封的期限不超过二年,查封二年后,如果不申请延长查封期限的,法院会解除保全措施。冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。解除财产保全的情形包括:15日内未起诉、提供担保、申请人撤回申请且法院同意、被申请人申请复议并撤消原裁定、被申请人履行判决义务、保全措施期限届满且法院未裁定继续采取保全措施。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
查封房产解封流程及时间

一、查封的房产解封需要多长时间 1、查封的房产解封需要7个工作日,查封房产期限是最长不得超过二年,申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过一年。查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。 2、...查看全文

房产查封可以续封期限

房产查封期限到期后,如果还需要继续查封的,申请执行人可以向法院申请继续查封,查封期限最长不得超过三年。另外,如果二次查封期限届满后还需要申请再查封的,需经高级人员法院批准,期限不得超过一年。以下由我为您介绍关于房产查封可以续封期限...查看全文

房产查封可以续封期限

房产查封期限到期后,如果还需要继续查封的,申请执行人可以向法院申请继续查封,查封期限最长不得超过三年。另外,如果二次查封期限届满后还需要申请再查封的,需经高级人员法院批准,期限不得超过一年。以下由我为您介绍关于房产查封可以续封期限...查看全文

房产查封期限限制

公安机关查封房子的最长有效期为三年,若三年内欠款未还清,贷款机构可申请继续查封。产权拥有人应尽快还清欠款,避免房屋产权受影响,方便出售或出租。人民法院冻结被执行人的银行存款最长一年,查封、扣押动产最长两年,查封不动产、冻结其他财产...查看全文

法院查封房产期限到了是自动解封

被法院查封的房产期限满后自动解封,除非申请人申请延长期限。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》,法院对冻结银行存款的期限不超过1年,查封、扣押动产的期限不超过2年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不超过3...查看全文

房产查封解封程序

法律分析:房产查封解封程序:查封时法院向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书,出示法院工作证,国土房产部门根据法院提交的资料进行查封处理;解封时法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件并提交法院解封房产的法律文...查看全文

查封房产怎么解封?

律师分析: 1.如果是在审理阶段被对方申请保全的,那么在审理阶段双方达成了调解协议就可以申请解封。2.如果在审理阶段查明该债务不存在,驳回了原告的起诉,也可以申请解封。3.如果是在执行阶段,那就只有等债务履行完毕才能解封。 【法...查看全文

查封房产解封流程

法律分析:房产异地查封解封详细流程。查封房产的法定程序: 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续:(1)...查看全文

查封房产如何解封

查封房产的解封如下:_x000D_ (一)申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁;_x000D_ (二)被申请人提供担保;_x000D_ (三)被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管;_x000D_ ...查看全文

查封房产解封流程

法律分析:房产异地查封解封详细流程。查封房产的法定程序: 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续:(1)...查看全文

房产查封如何解封

法院查封房产的两种情况及解除方式:一是债权人申请财产保全,可清偿债务解除查封;二是法院判决生效后,可提供其他财产作为担保解除查封。但前提是法院查封合法,债务确实存在。...查看全文

查封房产如何解封

查封房产的解封如下:_x000D_ (一)申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁;_x000D_ (二)被申请人提供担保;_x000D_ (三)被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管;_x000D_ ...查看全文

房产查封怎么解封

法院查封房产如何解封 解封是指,被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕,经被查封财产的当事人申请,法院作出予以解封的决定并执行。 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件; 2、提交法院解封房产的法律文书; 3、...查看全文

法院查封房产的查封期限是多少

法院查封房产的期限:被执行人有财产可供执行的案件,对于房屋的查封,人民法院一般查封不动产、冻结其他财产权的期限是不会超过三年的时间。但申请执行人如果想要申请延长期限,人民法院会在查封、扣押、冻结期限届满之前办理续行查封。最高人民法...查看全文

房产查封有期限吗?

房产是不可以一直查封的。如果房产被查封,查封期限是不可以超过三年的。但是房产是可以被多次查封的,也是不能够被同时查封的,也就是说房产被查封也是需要有先后顺序的,只有当前一个被解除查封,才可以查封下一个,查封才会自动补上。但同时需要...查看全文

房产查封后如何解查封

将欠款还清或涉案已结,可以向法院提出解查封申请。一般法院解查封房产有三种途径:1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封。2、本人提出申请并经原保全申请人同意,法院为你解封。3、案件审结...查看全文

查封房产解封房产的流程

房产查封解封程序 法院解封被查封的房产的法定程序是:1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;2、提交法院解封房产的法律文书;3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。 被保全查封的房产怎么解封 一是原告申请解除,二...查看全文

查封房产解封房产的流程

房产查封解封程序 法院解封被查封的房产的法定程序是:1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;2、提交法院解封房产的法律文书;3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。 被保全查封的房产怎么解封 一是原告申请解除,二...查看全文

房产被查封怎么解封

法院查封房产的解除方式有两种:一是债务人清偿债务,债权人向法院申请解封;二是提供其他财产作为担保,申请法院解除查封。前提是法院查封正确,债务人确实欠付债务。...查看全文

房屋查封期限

房屋查封期限为2年。我国法律规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。...查看全文

推荐律师

李亚东

北京市-北京市-朝阳区

专职律师知识产权、知识产权

已服务102人次

热门法律问题