租赁合同到期后，双方未签订新合约，租方继续使用房屋，房东未提出异议，则原合同有效，只是租期变为不定期。双方可随时提出解除合同。退租时提前通知房东即可，不需按上一合同规定的一个月。房东主张不合法，建议先协商解决，如协商不一致可诉诸法...查看全文

转租合同效力认定的问题需要从不同角度进行分析。转租合同生效需满足原租赁合同有效、在租赁期内，以及经出租人同意。出租人同意可在原合同约定或事后追认。...查看全文

租房合同退租，一方可以与对方协商解除合同；对方拒绝协商，则属于该方单方面违约，对方有权扣留房租或要求赔偿。法律依据为《民法典》第577、578、731条。...查看全文

原租客在租的房子合同到期后可以继续租。租客可以与房东重新签订租房合同，协商续期，双方拒绝重新签订租房合同但仍继续保持租赁关系的视为不定期租赁，继续适用原租房合同。一、房屋租赁合同单方面违约怎么办房屋租赁出现...查看全文

房东把租的房子卖了，租房合同的效力不会改变，买卖交易对租赁关系不产生任何影响。租客可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该房屋租赁合同。一、退房押金不退怎么处理退房押金不退的处理方式如下：...查看全文

合同解除，租客从房屋里面搬出去。房屋租赁合同期满后没有续签，但继续使用怎么算我国《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法...查看全文

法律解析： 要的。房屋租赁合同期限届满，双方未续约，但承租方继续使用房屋而出租人没有提出异议的，租赁合同继续有效，视为不定期租赁，除合同期限条款外，其他条款可按原合同执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条...查看全文

律师分析： 要的。房屋租赁合同期限届满，双方未续约，但承租方继续使用房屋而出租人没有提出异议的，租赁合同继续有效，视为不定期租赁，除合同期限条款外，其他条款可按原合同执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条...查看全文

律师分析:要的。房屋租赁合同期限届满，双方未续约，但承租方继续使用房屋而出租人没有提出异议的，租赁合同继续有效，视为不定期租赁，除合同期限条款外，其他条款可按原合同执行。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

根据合同约定办理押金事宜，合同规定一方负责；如果合同没有相关约定，可以协商要求房主退还押金。 合同约定押金责任，无约定可协商退还押金。 根据合同约定办理押金事宜，无约定时协商退还押金。...查看全文

律师分析： 租赁合同到期的续租方式是租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；续租时出租人要求合理变更某些条件，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租...查看全文

如果没有约定承租人装修可以获得补偿的，合同到期后不续签的没有补偿。而且如果装修未经出租人同意的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。一、发出租赁合同的出租人如何维权当承租人违约后，我们按其违约的形式分...查看全文

租房押金退还问题及注意事项。根据合同规定，如果承租方提前通知出租方并在规定周期内退租，出租方需要退还押金。然而，如果合同未规定此项权益，出租方有权不退还押金。为避免纠纷，租客应与房东协商并列出家具、电器清单，保存租房时的现状。租房...查看全文

法律分析:租房期间房子卖了租房合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《...查看全文

原租客在合同到期后可以继续租房。租赁期满时，双方都同意签订新的书面合同，明确新的权利和义务。如果拒绝签订新的续租合同，将继续按照原租赁合同进行租赁，即不限期租赁。...查看全文

原来的租客可以在租房合同到期后继续租房。如果双方都同意续约，他们应该重新签订一份新的书面租赁合同，明确新的权益和责任。如果拒绝重新签订续租合同，原租赁合同将继续有效，但将被视为不定期租赁。...查看全文

法律分析:原租客在租的房子合同到期后可以继续租。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，视为不定期租赁。法律依据:《民法典》第...查看全文

原租客的房屋租赁合同到期后，可以选择继续租用。如果双方同意续约，就需要重新签订书面合同，明确新的权益和义务。如果不愿意续约，原租赁合同仍然有效，但会变成不定期租赁。...查看全文

租房时，原租客有优先承租权，条件包括租金、租期等。租期结束后，房东继续出租时，已承租人优先。优先承租权期限需符合法律规定，可与房东协商。...查看全文

租客在租房合同到期后可以选择继续租。双方同意续约时，应重新签订书面合同，明确新的权利和义务。若拒绝续约，将按照原合同继续租赁，但视为不定期租赁。...查看全文