租房合同纠纷可先协商，协商不成可向房管部门投诉；投诉仍未解决可仲裁；仲裁结果不满意可向法院起诉。法律依据：《仲裁法》第二条，《民事诉讼法》第一百二十五条。...查看全文

根据民法规定，租赁合同需要明确约定期限，否则视为不定期租赁。当租赁期满后，若承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。...查看全文

租房合同退还押金的条件和法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第577条和第585条，如果租房期间房屋及设施无毁损，业主应退还押金。双方应在合同中注明退还押金的期限。如果承租方造成房屋损坏或提前退租，押金将不会退还。订立租房合同的...查看全文

租房合同可以通过协商一致或者满足合同中约定或法定的解除条件来解除。根据《民法典》相关规定，当事人可以约定解除合同的事由，并在事由发生后向对方送达退租通知来解除合同。此外，在特定情形下，如不可抗力、明确表示不履行债务等，当事人也可以...查看全文

租户可通过居委会、派出所调解协商或凭租房合同起诉房东要求退还押金。根据《民法典》第394条和第578条，债权人有权优先受偿，当事人一方明确表示不履行合同义务时，对方可要求其承担违约责任。...查看全文

律师分析： 当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租...查看全文

法律分析:出租人和承租人重新签房屋租赁合同。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定...查看全文

律师分析： 1、对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况， 出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期...查看全文

律师分析:1、对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况， 出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房...查看全文

房东不退房租，可通过调解或仲裁解决租赁纠纷。调解是通过第三方主持协商达成和解的方法。仲裁是一种准司法活动，适用于合同纠纷和财产权益纠纷。租赁合同生效要求当事人具备民事行为能力，意思表示真实，内容合法，房屋符合法律要求。合同无效的情...查看全文

租房押金退还需依据租房合同约定。如果合同规定承租方提前通知并在规定周期内退租，出租方需退还押金。若合同未约定此权益，出租方有权不退还押金。为避免纠纷，应详细约定押金条款，寻找正规中介公司签订合同可保护权益。合同期满且房屋设施无损坏...查看全文

法律分析：属于违约，具体和房东商量押金问题。如果你们签订的租房合同，尚未到期的情况下，你提前一个月通知房东，准备要退租了，这种情况下你是违约的，要看你们合同上对违约金是如何约定的，通常这种情况下押金是不能退回的，但是如果双方沟通好...查看全文

租房合同未到期，房东不租了，房东应承担违约赔偿责任。租客可继续使用房屋直到合同结束。法律规定，租赁期满后，如无异议，原合同继续有效，但租期变为不定期。租期结束时，承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

法律分析:租房合同写一年但没到期应当继续履行该租房合同。没到期一方提前退房的可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同；另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿；另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的，...查看全文

租房合同到期未续签，房东转租不违约，根据《民法典》规定，合同到期后，承租人未提出续租要求，房东有权将房屋转租给他人。承租人应按约定返还租赁物，并符合使用后的状态。若承租人继续使用且房东未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租期变为不...查看全文

律师分析： 合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。 【法律依据】：...查看全文

律师分析:合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。...查看全文

租赁合同解除需谨慎，首先查看合同条款，是否有单方解除权。若无，需考虑法定解除理由，如不可抗力或出租人违约。若无法定理由，只能与出租人协商解除。...查看全文

如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起...查看全文

法律分析：公租房你可以一直住下去，但你在没有买下公租房的时候，你不能另外买房子，如果你在拥有公租房的同时，又另外在本市买了房，你租住的公租房就会被清退，只要你没有别的房子，你就可以永远租住下去， 公租房交的租金，就相当于是...查看全文