法律分析:房屋租赁合同到期后,续租要不要签订合同,由双方共同协商确定。如果不重新签订合同的,原租赁合同续约生效,变为不定期租赁。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成...查看全文

当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形...查看全文

租房合同续签方式包括在原合同上写续签一年或重新起草一份合同。合同可以以书面形式、口头形式或其他形式订立。书面形式可以是合同书、信件、电报、电传、传真等，以电子数据交换、电子邮件等方式也可视为书面形式。合同的内容由当事人约定，包括当...查看全文

律师分析： 租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并...查看全文

律师分析:租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返...查看全文

律师分析:公租房合同是两年一签的。住了3个月，可以退租，但是要交一笔手续费用的、具体地可以到居委会询问。法律依据:《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积...查看全文

租赁合同到期后，双方未签订新合约，租方继续使用房屋，房东未提出异议，则原合同有效，只是租期变为不定期。双方可随时提出解除合同。退租时提前通知房东即可，不需按上一合同规定的一个月。房东主张不合法，建议先协商解决，如协商不一致可诉诸法...查看全文

律师分析： 1、这是属于租赁合同纠纷；2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行...查看全文

律师分析： 1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分租金。 【法律依据...查看全文

承租的合同到期了当事人不续租的合同自然解除，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了；我国法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。...查看全文

房屋租赁合同只要经双方协商一致是可以签两年的。个人房屋租赁合同的期限应该由租赁方与出租方共同协商 。一、 融资租赁合同的有效期是多久根据我国法律的相关规定，一般而言经营性租赁的租期不超过一年。按...查看全文

没签租房合同不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求出租人返还押金。《民法典》第四百二十条法律依据：《民法典》第四百二十条《民法典》...查看全文

房屋转租纠纷处理方法及责任归属。转租应在原承租人与房东约定的租期内进行，超出约定的部分无效。解决纠纷可先协商，若不成可申请仲裁或民事诉讼。仲裁需双方自愿并在合同中约定，否则不受理；民事诉讼可直接向法院提起。违约责任由违约方承担，包...查看全文

承租人可以要求出租人双倍返还定金。根据定金罚则，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 　...查看全文

律师分析： 承租人可以要求出租人双倍返还定金。根据定金罚则，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 　 【法...查看全文

律师分析： 一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。房屋差价损失属于损害赔偿的范围，买方以同样的价格不可能再买到同样户型的房屋，丧失了购买房屋的机会，因...查看全文

律师分析:可以的，没有签订租赁合同，不构成违约，可以协商解决。 房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评...查看全文

租房押金的主旨是，一般情况下，房东应在租期到或解除租赁合同时退还押金。但如果承租人存在违约行为，如未按合同约定时间退租、未交纳水电费、损坏物品等，房东有权扣除押金。如果承租人没有违约，可以要求退还押金。如果房东不退还押金，可以先与...查看全文

租房合同签了一年，一般不可以中途不租。中途退租构成违约，需要承担相应的违约责任，如支付赔偿金或者出租人不退押金等。但是，如果因为出租人的原因，比如该房被司法机关或行政机关依法查封，或者该房的权属有争议等情形，导致该房无法继续使用的...查看全文

租房合同退还押金的条件和法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第577条和第585条，如果租房期间房屋及设施无毁损，业主应退还押金。双方应在合同中注明退还押金的期限。如果承租方造成房屋损坏或提前退租，押金将不会退还。订立租房合同的...查看全文