房东不退房租，属于发生了房屋租赁纠纷，首先我们可以寻求调解：调解是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理。其次，我们也可以通过仲裁的方式解决。仲裁是一种准司法活动。一、租赁合同生效要件如下：
1、租赁合同当事人具备完全民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、内容合法；
4、房屋不属于违法建筑等法律禁止出租的房屋类型。二、合同无效的要件有：1、合同不是当事人真实的意思表示；2、合同当事人违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；3、合同当事人没有相应的民事行为能力。：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
我租房不到一年，房东不退房租合法吗？
律师回答
摘要：房东不退房租，可通过调解或仲裁解决租赁纠纷。调解是通过第三方主持协商达成和解的方法。仲裁是一种准司法活动，适用于合同纠纷和财产权益纠纷。租赁合同生效要求当事人具备民事行为能力，意思表示真实，内容合法，房屋符合法律要求。合同无效的情况包括意思表示不真实，违反法律规定或公序良俗，当事人无民事行为能力。法律依据为《中华人民共和国仲裁法》。
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租房不到一年，房东拒绝退房租，我有权要求返还吗？
根据相关法律规定，一般情况下，租房不到一年的情况下，房东拒绝退还房租是不合法的。根据租赁合同的约定，房东应当按照约定退还租金。即使合同没有明确约定，根据法律的基本原则，房东也应当退还未履行的租金。您作为租户，有权要求返还未履行的房租。如果房东拒绝退还，您可以采取合法手段维护自己的权益，例如向相关部门投诉、咨询律师或通过法律途径解决纠纷。建议您保留相关证据，如租赁合同、付款凭证等，以便维权时使用。请注意，具体情况可能会受到当地法律的影响，建议咨询专业律师以获取确切的法律建议。
根据相关法律规定，一般情况下，租房不到一年的情况下，房东拒绝退还房租是不合法的。根据租赁合同的约定，房东应当按照约定退还租金。即使合同没有明确约定，根据法律的基本原则，房东也应当退还未履行的租金。您作为租户，有权要求返还未履行的房租。如果房东拒绝退还，您可以采取合法手段维护自己的权益，例如向相关部门投诉、咨询律师或通过法律途径解决纠纷。建议您保留相关证据，如租赁合同、付款凭证等，以便维权时使用。请注意，具体情况可能会受到当地法律的影响，建议咨询专业律师以获取确切的法律建议。
结语：通过调解和仲裁是解决房屋租赁纠纷的有效方式。调解是指通过第三方主持下，出租方和承租方自愿协商，达成和解的方法。在我国，人民调解委员会可以进行民间纠纷的调解处理。而仲裁则是一种准司法活动，适用于公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和财产权益纠纷。根据《中华人民共和国仲裁法》规定，仲裁可以解决合同纠纷和财产权益纠纷。因此，当发生房屋租赁纠纷时，我们可以寻求调解或仲裁来解决问题。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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