依据济南住房公积金管理中心的规定，若要申请将商业贷款转为公积金贷款，借款人需向贷款银行提交相应的申请。贷款银行在审核通过后，将受理转公积金贷款业务。
2、借款人通过贷款银行向管理中心提交住房公积金贷款申请资料，包括：
(1)《个人住房贷款转公积金贷款申请表》;
(2)《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》;
(3)借款人及参贷人住房公积金缴存明细;
(4)住房公积金贷款面谈笔录;
(5)中国人民银行征信系统个人信用报告;
(6)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿复印件和共同还款承诺书、担保书;
(7)婚姻状况证明;
(8)购房合同原件或经原贷款银行盖章的复印件;
(9)借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据;
(10)中心认定的房产评估公司出具的房产评估报告;
(11)以所购房产作抵押的转公积金贷款，应提供借款人委托贷款银行办理房产抵押登记的公证书。
3、管理中心在受理转公积金贷款申请后按照规定程序进行审批。
4、对以所购房产作抵押的转公积金贷款，在管理中心审批合格后，将委贷资金划拨到贷款银行，贷款银行与借款人签订住房公积金贷款《借款合同》，办理住房公积金贷款借款手续，借款人将自筹资金与申请的住房公积金贷款一并用于提前全部偿还借款人尚欠贷款银行的借款本息;在办妥住房公积金贷款手续后15日内，借款人与贷款银行在解除原商业贷款房屋抵押登记手续的同时办妥转公积金贷款房屋抵押登记手续。
5、在办妥房屋抵押登记手续后5日内，贷款银行将借款人结清原住房贷款的凭证、新办理的房屋他项权证复印件及住房公积金贷款《借款合同》返还管理中心。
济南商业贷款转公积金贷款材料和流程有哪些
律师回答
摘要：根据济南住房公积金管理中心的规定,借款人可以向贷款银行申请将商业贷款转为公积金贷款。需要提交一系列申请资料,包括个人住房贷款转公积金贷款申请表、济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表、借款人及参贷人住房公积金缴存明细、住房公积金贷款面谈笔录、中国人民银行征信系统个人信用报告、借款人及参贷人的身份证、户口簿复印件和共同还款承诺书、担保书、婚姻状况证明、购房合同原件或经原贷款银行盖章的复印件、借
延伸阅读
商业贷款转公积金贷款需要哪些材料？根据我国目前的法律法规，商业贷款转公积金贷款需要提供以下材料：
1. 借款申请人身份证件及婚姻状况证明：借款申请人需要提供本人身份证件以及婚姻状况证明，如已婚需提供配偶身份证件及婚姻状况证明。
2. 购房合同及协议：申请人需要提供购房合同及协议，明确购房双方的基本信息、购房金额、购房日期等。
3. 购房款支付凭证：申请人需要提供购房款支付凭证，证明其已经支付了部分或全部购房款。
4. 个人资产证明：申请人需要提供个人资产证明，证明其具备一定的资产实力，能够承担公积金贷款。
5. 公积金贷款资格证明：申请人需要提供公积金贷款资格证明，证明其具备公积金贷款的资格。
6. 委托公证书：申请人需要提供委托公证书，明确委托代理人的身份及权限。
7. 其他证明材料：根据不同银行的要求，可能还需要提供其他证明材料，如工作证明、收入证明等。
商业贷款转公积金贷款需要提供的材料可能因银行要求而有所不同，申请人应根据具体银行要求准备相关材料。另外，为了确保申请材料的准确性和合规性，建议在准备材料前咨询银行工作人员，避免漏交或错交材料。
1. 借款申请人身份证件及婚姻状况证明：借款申请人需要提供本人身份证件以及婚姻状况证明，如已婚需提供配偶身份证件及婚姻状况证明。
2. 购房合同及协议：申请人需要提供购房合同及协议，明确购房双方的基本信息、购房金额、购房日期等。
3. 购房款支付凭证：申请人需要提供购房款支付凭证，证明其已经支付了部分或全部购房款。
4. 个人资产证明：申请人需要提供个人资产证明，证明其具备一定的资产实力，能够承担公积金贷款。
5. 公积金贷款资格证明：申请人需要提供公积金贷款资格证明，证明其具备公积金贷款的资格。
6. 委托公证书：申请人需要提供委托公证书，明确委托代理人的身份及权限。
7. 其他证明材料：根据不同银行的要求，可能还需要提供其他证明材料，如工作证明、收入证明等。
商业贷款转公积金贷款需要提供的材料可能因银行要求而有所不同，申请人应根据具体银行要求准备相关材料。另外，为了确保申请材料的准确性和合规性，建议在准备材料前咨询银行工作人员，避免漏交或错交材料。
结语：依据济南住房公积金管理中心的规定,若要申请将商业贷款转为公积金贷款,借款人需向贷款银行提交相应的申请。贷款银行在审核通过后,将受理转公积金贷款业务。如果符合条件,借款人可以通过贷款银行向管理中心提交住房公积金贷款申请资料。之后,管理中心会对申请进行审批,并委贷资金划拨到贷款银行。在办理住房公积金贷款借款手续后15日内,借款人与贷款银行在解除原商业贷款房屋抵押登记手续的同时办妥转公积金贷款房屋抵押登记手续。之后,贷款银行将借款人结清原住房贷款的凭证、新办理的房屋他项权证复印件及住房公积金贷款《借款合同》返还管理中心。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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