职务侵占罪是指利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有的行为。量刑标准为数额较大者处五年以下有期徒刑或拘役，数额巨大者处五年以上有期徒刑，并可没收财产。对国有公司、企业及其委派人员有此行为者，按刑法第382条和第383条定罪处罚...查看全文

合同审查的注意事项：明确合同目的；合同主体适格性；合同内容、形式和程序合法性；平衡双方权利义务；避免歧义词语；合理合同结构。根据《民法典》第502条，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。依法规定需办理批准手续的，未办理不影...查看全文

中国离婚方式可分为协议离婚和起诉离婚，前者需要准备离婚协议书和相关材料，后者适用于一方不同意离婚的情况，需要提供起诉状和证据材料。协议离婚需亲自到婚姻登记机关办理，而起诉离婚则可通过法院调解或直接提起诉讼。根据民法典规定，离婚协议...查看全文

本文讲述了违反交通信号灯通行的行为及其处罚情况。其中，闯红灯和驾驶机动车闯红灯都会受到罚款200元的处罚，而如果出现直行道左转等路口违法，则会被罚款200元并记3分。同时，摄像头记录下来的闯红灯行为只会被罚款200元，不计分。此外...查看全文

如何有效立遗嘱以及老人立遗嘱的程序。立自书遗嘱需有两个以上见证人在场，代书遗嘱也需有两个以上见证人。公证遗嘱经公证机关办理有效，口头遗嘱需有两个以上见证人在场。遗嘱形式需符合法律规定。...查看全文

在签订房屋买卖合同时,需要注意以下几个方面:首先,要确保房屋的所有权状况明确,没有潜在的纠纷或产权争议;其次,在合同中明确房屋的价格以及与房屋相关的其他费用,如中介费用、过户费用等;再者,对付款方式进行明确和具体的约定,确保双方在...查看全文

回迁安置房过户手续要求签订买卖合同、缴纳首付款，双方当事人携带身份证、户口本复印件、土地使用权证书、村委会证明和资格审查意见等文件向土地管理部门申请变更登记。...查看全文

本文介绍了协议离婚和诉讼离婚的区别以及夫妻分居多久可以解除婚姻关系的相关规定。协议离婚需要到婚姻登记机关申请离婚并处理子女和财产问题，如果感情破裂经过调解无效则准许离婚。诉讼离婚需要经过法院调解，如感情确已破裂且调解无效则准许离婚...查看全文

1.开发商五证是否齐全。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2.注意交房条件和时间。3.注意合同文本是否规范。4.注意违约责任的约定。一、购房合同签订注意哪些事...查看全文

购买期房时要注意以下细节：卖方是否有预售许可证等证件；约定的交房时间和条件是否合法；卖方是否具备签约能力；以及其出售房屋的真实意愿。...查看全文

法律分析:买期房时下列细节不能忽略:卖方是否取得商品房的预售许可证等证件；约定的交房时间和条件是否合法合理；卖方是否具有缔约能力；以及其出卖房屋的意思表示是否真实等。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

法律分析:买期房不能忽略的细节有:必须存在有效的商品房预售合同；标的物应当为正在建设而未竣工的商品房；不要贸然交付定金；仔细审查关于房屋面积的约定；明确关于房屋质量的约定；关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。...查看全文

《城市房屋拆迁管理条例》规定，代管房屋拆迁必须公证并办理证据保全。未搬迁者将面临强制拆迁，拆迁前需办理证据保全。拆迁产权不明确的房屋需提出补偿安置方案，并报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁前办理证据保全。这三种情况都可能引发争议...查看全文

党内警告、严重警告和撤销党内职务处分对党员的影响： 1.警告处分：一年内不得晋升职务和推荐高于原职务的党外职务，当年考核不能评为优秀。 2.严重警告处分：一年半内不得晋升职务和推荐高于原职务的党外职务。 3.撤销党内职务处分：两年...查看全文

本文讲述了营业执照的注销流程和影响。如果不注销营业执照，企业将进入工商黑名单，无法担任企业法人，个人信用记录也将受到影响。工商局将企业列入黑名单，并在三年内禁止使用名字再次注册公司。被吊销营业执照的企业或个人经营者还将被列入黑名单...查看全文

装修公司坑人可终止合同。根据相关法律规定，当事人可解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；迟延履行主要债务且经催告后未履行；迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的；法律规定的其他...查看全文

拾得遗失物的返还义务涉及不当得利和侵占罪。根据《民法典》，拾得人应返还遗失物，并通知权利人领取或送交有关部门。不当得利定义规定，受损失人可要求返还不当利益，除非履行道德义务、债务清偿或明知无给付义务。恶意得利人应返还利益并赔偿损失...查看全文

本文介绍了放弃继承的概念和相关规定。放弃继承也称为“继承的抛弃”，是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示。已签放弃继承的继承人不能反悔，放弃继承的意思表示需要以书面形式作出，并在遗产处理前作出。如果继承人不作出放弃继承的意思表示，...查看全文

《中华人民共和国刑法修正案(八)对醉酒驾驶实施刑事追究》是本文的主旨。修正案规定，醉驾将被视为危险驾驶罪，一经查实将面临最高半年拘役的处罚。此举对贷款没有直接影响，因为贷款主要考虑借款人的还款能力和信用记录。贷款申请人需具备合法身...查看全文

劳动者享有多项权利，其中包括接受职业技能培训的权利。根据相关法律规定，劳动者有权获得教育和培训，以提高自身的职业技能。职业培训是劳动者实现劳动权利的重要途径。《中华人民共和国劳动法》确保了劳动者的平等就业、获得劳动报酬、劳动安全卫...查看全文