当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
应该如何与中介解除合同
律师回答
摘要：当事人协商一致，可以解除合同，条件达成时解除权人可解除合同。解除合同情形包括：1.不可抗力导致无法实现合同目的；2.一方明确表示或行为表明不履行主要债务；3.一方迟延履行主要债务，催告后未履行；4.迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的；5.法律规定的其他情形。
延伸阅读
解除合同后的责任和后果
解除合同后的责任和后果取决于合同的具体条款和适用的法律规定。一般情况下，解除合同可能会导致双方承担一定的责任和后果。例如，一方可能需要支付违约金或赔偿对方因解除合同而遭受的损失。此外，解除合同可能会引发争议和纠纷，需要通过法律途径解决。双方应当遵守合同约定的解除程序，并及时通知对方。在解除合同后，双方应当履行解除合同后的相关义务，并采取必要的措施来减少损失。最好在解除合同前咨询专业律师以了解自己的权利和义务。请注意，以上仅为一般性信息，具体情况可能因合同条款和适用法律而有所不同。
解除合同后的责任和后果取决于合同的具体条款和适用的法律规定。一般情况下，解除合同可能会导致双方承担一定的责任和后果。例如，一方可能需要支付违约金或赔偿对方因解除合同而遭受的损失。此外，解除合同可能会引发争议和纠纷，需要通过法律途径解决。双方应当遵守合同约定的解除程序，并及时通知对方。在解除合同后，双方应当履行解除合同后的相关义务，并采取必要的措施来减少损失。最好在解除合同前咨询专业律师以了解自己的权利和义务。请注意，以上仅为一般性信息，具体情况可能因合同条款和适用法律而有所不同。
结语：解除合同可能涉及到双方的责任和后果，具体取决于合同条款和适用法律。当事人可根据具体情形协商解除条件，如不可抗力、违约行为等。解除合同后，双方需履行解除后的义务，并采取措施减少损失。解除合同可能引发争议，建议在解除前咨询专业律师。请注意，以上为一般信息，具体情况因合同和法律而异。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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