法律分析:1、对于个人购买家庭唯一住房的(家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),面积为90平及以下的,减按1%的税率征收契税积为90平以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对于个人购买家庭第二套改善性住房的,...查看全文

律师分析： 1、对于个人购买家庭唯一住房的(家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),面积为90平及以下的,减按1%的税率征收契税积为90平以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积为...查看全文

法律解析： 1、对于个人购买家庭唯一住房的(家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),面积为90平及以下的,减按1%的税率征收契税积为90平以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积为...查看全文

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，个人购买普通住房的二套房，契税按照3%征收。而购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产，则同样按照3%的税率征税。至于第二套房的...查看全文

二手现房交易契税需要缴纳营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。营业税由卖方缴纳，税率为5.55%。个人所得税由卖家缴纳，税率为交易总额1%或两次交易差的20%。非普通住宅按全额征收营业税，转让五年以上免征营业税，唯一住宅购买5...查看全文

二手房交易税费包括营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。营业税由卖方缴纳，税率为5.55%。个人所得税由卖家缴纳，税率为1%或20%。出售非唯一住房需要交纳个人房转让所得税，唯一住宅超过5年免交个人所得税。...查看全文

房屋交易契税去房管局交。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。一、房...查看全文

1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下：营业税为售房收入全额缴纳(成交金额的5%)：40万元×5%=2万元;教育附加(营业税的3%)：2万元×3%=0.06万元...查看全文

房屋交易税费计算方法 一、税。 个人所得税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅5年之内个人所得税计算方法：(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%; 注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳...查看全文

房地产市场火爆，但是在房屋交易的时候很多人都不知道当转让土地使用权时应该怎么办?脑海中没有明确的步骤，同时他们也不知道转让土地使用权契税缴纳是如何计算?导致很多纳税人在转让土地使用权契税缴纳的时候才想要知道如何去计算土地受让人应纳...查看全文

二手房交易契税是：1.应纳税额=计税依据×税率；2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收；3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税；...查看全文

在目前的新政策下，二手房买卖契税对于买方和卖方的税率都是不同的，卖方方面如果购买房屋目前不满两年（无论是否唯一住房）均要缴纳6．6％的税费，而满两年不满五年（无论是否唯一住房）需缴纳1％税费，满五年唯一住房免税，满五年不唯一住房缴...查看全文

法律分析:房屋契税的计算是:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《中华人民...查看全文

房屋交易契税征收标准是根据交易的房屋面积进行确定。当进行交易的房屋面积不超过九十平方米的时候，契税的税率是百分之一。当进行交易的房屋面积大于九十平方米的时候，契税的税率是百分之一点五。如果买的新房或二手房为第三套房及以上的套数，那...查看全文

法律解析： 房屋交易契税征收标准是根据交易的房屋面积进行确定。当进行交易的房屋面积不超过九十平方米的时候，契税的税率是百分之一。当进行交易的房屋面积大于九十平方米的时候，契税的税率是百分之一点五。如果买的新房或二手房为第三套房及以...查看全文

律师分析： 房屋交易契税征收标准是根据交易的房屋面积进行确定。当进行交易的房屋面积不超过九十平方米的时候，契税的税率是百分之一。当进行交易的房屋面积大于九十平方米的时候，契税的税率是百分之一点五。如果买的新房或二手房为第三套房及以...查看全文

律师解答： 房屋交易契税征收标准是根据交易的房屋面积进行确定。当进行交易的房屋面积不超过九十平方米的时候，契税的税率是百分之一。当进行交易的房屋面积大于九十平方米的时候，契税的税率是百分之一点五。如果买的新房或二手房为第三套房及以...查看全文

法律分析:房屋交易契税征收标准是根据交易的房屋面积进行确定。当进行交易的房屋面积不超过九十平方米的时候，契税的税率是百分之一。当进行交易的房屋面积大于九十平方米的时候，契税的税率是百分之一点五。如果买的新房或二手房为第三套...查看全文

房产税是一种以房屋为征税对象的财产税，1986年开始实施。房产交易个税包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等。二手房过户费根据房产面积和购房情况不同，契税的税率也不同。 房产税是针对房屋征收的财产税，房产交易个税包括契税、...查看全文

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条规定：契税的计税...查看全文