房屋交易税费怎么算-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋交易税费怎么算

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1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下：营业税为售房收入全额缴纳(成交金额的5%)：40万元×5%=2万元;教育附加(营业税的3%)：2万元×3%=0.06万元...查看全文

问房屋交易税费应该怎么算

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房屋交易税费计算方法一、税。个人所得税计算方法纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%; 注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳...查看全文

问房屋交易税费怎样算

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问房屋交易契税怎么算

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法律分析:1、对于个人购买家庭唯一住房的(家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),面积为90平及以下的,减按1%的税率征收契税积为90平以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对于个人购买家庭第二套改善性住房的,...查看全文

问房屋交易契税怎么算

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法律解析： 1、对于个人购买家庭唯一住房的(家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),面积为90平及以下的,减按1%的税率征收契税积为90平以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积为...查看全文

问房屋交易契税怎么算？

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律师分析： 1、对于个人购买家庭唯一住房的(家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),面积为90平及以下的,减按1%的税率征收契税积为90平以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积为...查看全文

法律分析:房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购...查看全文

问房屋交易税费？

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律师分析：房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳...查看全文

问房屋交易税费

答

法律解析：房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳...查看全文

问房屋交易税费

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问房屋交易营业税怎么计算

答

现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：1、个人转让/赠与非普通住宅...查看全文

问房屋交易的税费如何计算

答

购房相关税费包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体比例根据购房者情况和政策确定。购房90平米以下按1%收取契税，90-144平米按1.5%，144平米以上按3%。个人购买满2年以上的住房免征营业税。个人所得税由卖...查看全文

问房屋买卖交易税费怎么收费

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一、房屋买卖要缴纳哪些税费(一)买方交纳1、交易服务税：按成交价的0.5%征收2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收...查看全文

问房改房交易税费怎么算的？

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法律分析：1、营业税，税率为5%。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋...查看全文

问房改房交易税费怎么算的？

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问存量房交易税费怎么算

答

法律解析：先由税务部门运用房地产估价方法,计算出存量房申报价格评估值,然后与纳税人申报的交易价格进行比较。对于纳税人申报的交易价格超过存量房申报价格评估值的,按照纳税人申报的交易价格征税;对于评估认定纳税人申报的交易价格偏低的,...查看全文

问二手房交易税费怎么算？

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律师分析：二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分...查看全文

问存量房交易税费怎么算

答

法律分析:先由税务部门运用房地产估价方法,计算出存量房申报价格评估值,然后与纳税人申报的交易价格进行比较。对于纳税人申报的交易价格超过存量房申报价格评估值的,按照纳税人申报的交易价格征税;对于评估认定纳税人申报的交易价格偏...查看全文