住廉租房离婚了女方可以买房吗

律师回答
摘要:住建部、民政部、财政部联合发布通知,针对部分地方廉租住房管理中出现的问题,作出了相关规定。其中,规定了廉租房家庭再购买其他住房的,需办理廉租房退出手续;对于骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置、违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,可以收回廉租房。同时,还列举了不得申请廉租住房保障的条件,包括单身申请人未满35周岁、离婚不足2年、在5年内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房
当我们取消婚姻关系后,这个廉租房与女方将不再有任何关系。
住建部、民政部、财政部联合发出通知,针对部分地方廉租住房管理中出现的问题,作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,可以收回廉租房。
不得申请条件:
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)拥有轿车或经营性机动车的;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
延伸阅读
近期,北京市出台了新的廉租房管理政策,对申请廉租房的离婚女子提出了新的条件。根据政策规定,离婚女子需要满足以下条件才能申请廉租房:①离异满1年;②申请人具有完全民事行为能力;③申请家庭在我市城镇地区无住房或者仅有1套住房;④申请人具有稳定的收入来源且在申请时距法定退休年龄不足5年;⑤申请人具有完全民事行为能力;⑥申请家庭在我市城镇地区无住房或者仅有1套住房;⑦申请人具有稳定的收入来源且在申请时距法定退休年龄不足5年。以上条件需同时满足。

这一政策的出台旨在解决离婚后无房居民的住房问题,同时鼓励离婚女子自主选择合适的住房,促进社会和谐稳定。值得注意的是,申请人应提供离婚证明及离婚协议,并在申请时明确表示自愿放弃夫妻共同财产分割。
结语:廉租房退出规定明确,对于违反规定的申请人,廉租房将不再提供。同时,申请廉租房的家庭在购买其他住房时,需办理退出手续。对于不符合条件的情况,廉租房管理部门可以收回廉租房。
法律依据
民法典\t第七百四十八条\t出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失:
(一)无正当理由收回租赁物;
(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;
(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;
(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
民法典\t第七百二十八条\t出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
民法典\t第七百一十四条\t承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

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