廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件：
1、廉租房自住达5年(含)以上；
2、购买政府所持有的30%产权；
3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；
4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
廉租房可以买卖吗？有了房产证了?
律师回答
摘要：廉租房可以买卖，但需自住5年以上，并购买政府30%产权，满足低收入家庭条件。购房人满5年后可将廉租房变为商品房买卖，需按差价向政府交纳土地收益等费用。《经济适用住房管理办法》第三十条规定了相关权益和违约责任。
延伸阅读
廉租房交易的相关规定和要求
廉租房交易涉及到一系列的相关规定和要求。根据相关法律法规，廉租房通常是由政府或相关机构提供给低收入家庭居住的保障性住房。在进行廉租房买卖时，需要遵守一定的规定。首先，买卖双方需要确保房屋的合法性，包括是否符合廉租房的定义和条件。其次，买卖交易需要按照相关程序进行，包括签订合同、办理过户手续等。此外，买卖方还需要了解廉租房的限制性条款，如是否可以转让、是否需要满足一定条件等。总之，廉租房交易需要依据相关规定和要求进行，确保合法性和公平性。
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结语：廉租房买卖需满足一定条件，如自住5年以上、购买政府持有的30%产权等。购房人须为低收入家庭，且只能卖给有购房指标的人。法律依据《经济适用住房管理办法》第三十条。购房人满5年后可上市交易，需向政府交纳土地收益等相关价款后取得完全产权。违约责任应在购房合同中明确规定。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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