法律分析:逾期交货的违约金的规定:当事人可以依法约定违约金的数额，也可以约定损失赔偿额的计算方法；但是当事人约定的数额如果不合理的，另一方可以依法请求法院或者仲裁机构适当地调整该数额。法律依据:《《中华人民...查看全文

逾期交货的违约金标准应根据约定或协商确定，不超过实际损失的百分之三十。若违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构适当调整。根据《民法典》第五百八十五条规定，违约方应支付一定数额的违约金或按约定计算损失赔偿额。如约定违约金低于损失，可...查看全文

在买卖合同中，一般双方当事人需要明确交货期限。买家需要按时支付货款，卖家需要如期交货，如果逾期交货的，属于卖家违约，是需要承担违约责任的。那么，逾期交货违约金的法律规定是怎样的呢?今天，律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所...查看全文

律师解答： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成损失的，当事人...查看全文

法律解析： 1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延期交房的仍然应当赔...查看全文

律师解答： 1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延期交房的仍然应当赔...查看全文

法律解析： 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

可以规定明确的逾期违约金数额、支付方式和期限等。当事人支付违约金后，应全面履行债务。如果当事人认为约定的违约金与实际损失不相符，可以向法院或仲裁机构申请调整。...查看全文

法律分析:可以规定逾期违约金的具体数额和支付方式、期限等。当事人支付逾期违约金后，还应当按照约定全面履行债务。当事人认为约定的违约金与损失不符的，可以向人民法院或者仲裁机构提出调整申请。法律依据:《《中华人...查看全文

律师分析： 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

律师解答： 逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况：1、如果出卖人尚不具备交房...查看全文

法律解析： 逾期交货违约责任的认定： 1、在出卖人已经为现实交付的情况下，出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任。 2、在出卖人逾期尚未交付标的物的情况下，买受人可以要求出卖人继续履行交付标的物的义务； 在出卖人无法继续履...查看全文

律师分析： 逾期交货违约责任的认定： 1、在出卖人已经为现实交付的情况下，出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任。 2、在出卖人逾期尚未交付标的物的情况下，买受人可以要求出卖人继续履行交付标的物的义务； 在出卖人无法继续履...查看全文

根据法律规定，违约方应当根据合同约定支付违约金，违约金应按照双方约定计算。如果双方未约定违约金，受害方可根据实际损失确定违约金。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求增加；如果约定的违约金过高，当事人可以请求适当减少。违约...查看全文

律师解答： 逾期违约金的赔偿标准为：1、可以按合同约定的逾期赔偿规定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产；2、合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低，受害方可以请求法院给予减少或者增加；3、违约方拒不...查看全文

法律解析： 逾期违约金的赔偿标准为：1、可以按合同约定的逾期赔偿规定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产；2、合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低，受害方可以请求法院给予减少或者增加；3、违约方拒不...查看全文

该合同规定了出卖人在交付房屋方面的责任和义务。如果出卖人未能在约定的入住日期前完成交付,并且未提前通知买受人,那么买受人可以在房屋交付日期到达后通知出卖人入住。此外,如果房屋未实际竣工或者不符合入住条件,出卖人也应当提前通知买受人...查看全文

法律分析：逾期交房违约金标准的规定一般为房屋价款的20%，或根据合同中违约责任的相关约定计算；如没有约定，可以按照按照逾期交付期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

律师分析： 逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律问题的若干解释》的十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损...查看全文