一、还有按揭可不可以做析产
１、若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。
２、各个银行对于离婚析产有不同做法，通常来说客户除了要到银行签署相关文件外，一般需要还相应担保。
二、离婚后按揭房产证办理析产需要多长时间
对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。同时，在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担。办理析产需要的时间在每个流程中都不同，一般需要的时间如下：
１、到公证处办理析产公证（费用约５００－８００元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证，单日即可办理完成。）；
２、到交易中心办理转绘（一般即日可出）；
３、到房管局办理免征契税申请（约１０个工作日）；
４、办理析产登记手续（约７个工作日）并缴交５０元登记费；
５、取证（交证照印花税５元），完税后即日可取。
法律依据：《民法典》
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
对于我国在进行处理财产过程当中，可以根据实际情况来进行承担责任，并且对于我国的贷款房子涉及到财产分割的时候也可以进行划分。希望以上内容能对你有所帮助
