征地拆迁补偿不包括拆除费。征地补偿费计算方法根据不同土地类型和情况进行具体规定，包括耕地的补偿费、非耕地的补偿费、青苗补偿费等。附着物的补偿费参照建筑造价折多少，补偿多少。对于城市郊区的菜地，用地单位需缴纳新菜地开发建设基金。...查看全文

法律分析:征地拆迁补偿费包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费。征收耕地的，补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》...查看全文

企业获得土地的方式有划拨、转让、租赁等，但如果土地被征用，企业将失去土地的占有和使用权，需要重新寻找合适的土地。《土地管理法》规定征收土地应给予适当补偿，按占用性质和使用年限计算区域补偿价，即土地使用权补偿。通常有土地承包经营权、...查看全文

律师分析： 在国有土地上征收房屋由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿，补偿的范围包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿； （三）因征...查看全文

法律分析:在国有土地上征收房屋由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿，补偿的范围包括:（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的...查看全文

若符合城市实施规划，如取得的政府部门支付的房屋拆迁补偿不需要缴纳土地增值税。同时，因为企业已经在取得补偿之前将土地使用权交回给政府机关，所以企业从开发企业取得搬迁或拆迁补偿，不是因为向支付补偿的开发企业转让土地使用权，仅是开发企业...查看全文

一、土地征地流程是什么土地征地流程是：1.建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》；2.市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》；3.市、县国土行政主管部门将拟...查看全文

法律分析:1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房应予补偿，个人的物权任何人不能侵犯。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额...查看全文

律师分析： 1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房应予补偿，个人的物权任何人不能侵犯。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协...查看全文

企业获得土地的方式有：划拨、转让、租赁等。如果土地被征用，企业将失去土地的占有和使用权，因此需要重新寻找合适的土地。《土地管理法》还规定，征收土地应当给予适当补偿。所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了...查看全文

法律分析:征地拆迁安置补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、村民住宅等地上附着物补偿费以及被征地农民的社会保障费，征收耕地的补偿费为前三年平均年产值的六至十倍。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法...查看全文

法律分析:一、补偿安置的时间界点 二、房屋的补偿安置方式 三、拆迁房屋其他补偿项目 四、拆迁非居住房屋的补偿法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和...查看全文

法律解析： 一、补偿安置的时间界点 二、房屋的补偿安置方式 三、拆迁房屋其他补偿项目 四、拆迁非居住房屋的补偿 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的...查看全文

法律解析： 一、补偿安置的时间界点 二、房屋的补偿安置方式 三、拆迁房屋其他补偿项目 四、拆迁非居住房屋的补偿 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的...查看全文

法律分析:征地拆迁补偿款不需要缴税。征地拆迁补偿款是国家因公共利益的需要收回土地实施房屋拆迁给予的补偿款项，拆迁过程中未产生增值额、土地所有权未发生权属变动，依法免税。法律依据:《《中华人民共和国个人所得税...查看全文

一、土地征用及拆迁补偿费包括哪些 1、土地增值税中的土地征用及拆迁补偿费，包括： （1）土地征用费； （2）耕地占用税； （3）劳动力安置费及有关地上； （4）地下附着物拆迁补偿的净支出； （5）安置动迁用房支出等。 2、法律依据...查看全文

法律分析:征地拆迁补偿款包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物补偿费以及青苗的补偿费，征收土地应当给予公平合理的补偿一并安排被征地农民的社会保障费用。法律依据:《《中华人民共和国土地管理...查看全文

房屋拆迁安置补偿款的构成复杂，包括货币补偿、一次性补贴、拆迁基地口径补贴等多个方面。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了被征收人应得的补偿费，包括房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿、停产停业损失补偿。市县政府还应制定补助和奖励办法，...查看全文

法律分析：征地补偿内容征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。补偿标准法律规定征收农用地的土地补偿费...查看全文

征地拆迁补偿标准如下：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层...查看全文