土地使用人是什么意思有哪些权利

律师回答
摘要:土地使用权人是指依法享有土地占有、使用、收益等排他性权利,并有权建造建筑物和附属设施的人。他们拥有使用土地、处分土地使用权、获取土地收益以及取回地上物和获得费用补偿的权利。
土地使用权人即土地使用者,是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利,且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。
有以下权利:
1、使用土地;
2、处分土地使用权;
3、获取土地收益;
4、取回地上物和获得有关费用之补偿。
延伸阅读
土地使用人的权利与义务
土地使用人是指在土地使用权范围内享有使用、收益和处分土地的权利的人。作为土地使用人,他们享有一定的权利,如对土地进行合法的使用、收益和处分。这包括进行农田耕种、房屋建设、商业经营等活动,从中获取收益。同时,土地使用人也应承担相应的义务,如按照法律法规合理利用土地资源,保护土地生态环境,履行土地税费缴纳义务等。土地使用人的权利与义务是相互关联的,通过合理的权利行使和义务履行,可以实现土地资源的有效利用和保护,促进社会经济的可持续发展。
结语:土地使用人作为土地使用权的享有者,拥有使用、收益和处分土地的权利。他们可以合法地进行农田耕种、房屋建设、商业经营等活动,从中获得收益。同时,土地使用人也有相应的义务,如合理利用土地资源、保护土地生态环境和履行税费缴纳义务等。通过合理行使权利和履行义务,可以实现土地资源的有效利用和保护,促进社会经济的可持续发展。
法律依据
《土地使用权管理暂行办法》第六条规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;
(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
土地使用权人是什么意思?

律师分析: 土地使用权人是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利人,对土地享有占有、使用和收益等排他性权利。...查看全文

土地使用权是什么意思

在日常生活中,我们都知道土地对于我们来说是非常重要的,并且土地拥有一定的土地使用年限,对此我们很多人都不是非常清楚,按照土地使用的类型不同,我们的使用年限也不相同,下面律师为大家介绍一下关于土地使用权限什么意思。土地使用权限是什么...查看全文

土地使用权是什么意思

法律分析:一、土地使用权是指什么意思所谓土地使用权是土地使用者按照国家相关法律规定与土地所有人所签订的土地使用合同,享有国家或集体所有土地的使用权利。而土地使用权又分为划拨土地使用权与出让土地使用权这两种,划拨地使用权...查看全文

土地所有权 土地使用权什么意思

土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。 土地的使用权归各种法人、团体以及自然人所有的,使用土地要交土地使用费,国有土地的使用权是由期限限制的,期满要进行续费方可继续使用。...查看全文

国有土地使用权是什么意思

国有土地就是土地的所有权是国有的。指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里...查看全文

国有土地使用权是什么意思

法律分析: 国有土地使用权是指依法使用国家所有的土地的权利。国有土地使用权的主体广泛,只要符合依法使用中国国有土地条件的,中国境内外的任何单位和个人都可以成为国有土地使用者。《土地管理法》第五十四条_x000D_ 建设单...查看全文

土地证国有土地使用权是什么意思

1、国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 2、国有土地使用证的办理对象城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移...查看全文

土地使用权什么意思

法律分析: 土地使用权是指具备法定条件者按照法定程序或合同约定对国有土地或农民集体土地享有占有、利用、收益和有限处分的权利。根据法律规定,土地使用权是有期限的,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,而非住宅建设用地使用...查看全文

土地使用人是什么意思

法律分析:一、土地使用人是什么意思土地使用人即土地使用权人,是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利,且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。在我国,土地所有权与土地使用权分离,国有土地的所有者是国家...查看全文

土地使用权的意思是什么?

一、土地使用权的意思是什么?土地使用权是指依法对一定土地加以利用并取得收益的权利,是土地使用制的法律体现形式。土地使用权是与土地所有权有关的财产物权。土地使用权有广义和狭义之分。狭义的土地使用权是指依法对土地的实际使用...查看全文

土地使用权限是什么意思

土地使用权限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。 土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 什么是土地使用权 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定...查看全文

国有土地使用权证是什么意思

国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。一、成都土地使用证的办理流程1、土地...查看全文

土地使用权有哪些权利?

律师分析: 土地使用权是包括划拨土地使用权和出让土地使用权两种权利。凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第十六条 ...查看全文

土地使用权23年是什么意思

土地使用权年限23年是指对合法取得的土地所享有的使用年限是23年。一、房屋产权和土地使用年限的理解误区有哪些?误区一:房屋产权是否可以继承:根据现行法律法规,房屋所有权可以继承,但是房屋所占有的...查看全文

土地使用权入股是什么意思?

根据《土地管理法实施条例》第二十九条,国有土地有偿使用的方式包括: (一)国有土地使用权出让; (二)国有土地租赁; (三)国有土地使用权作价出资或者入股。 根据《公司法》第二十七条,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土...查看全文

土地使用权摊销是什么意思

摊销是会计上的一个词汇,基本上和折旧类似,但是一般来说摊销说的无形资产才能进行摊销,而折旧就是固定资产的折旧,土地使用权是属于无形资产,那么土地使用权摊销是什么意思?律师为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读! 土地使用...查看全文

土地使用权出让是什么意思?

律师分析: 土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管...查看全文

土地使用权出让是什么意思

法律解析: 土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管...查看全文

房屋土地使用权是什么意思?

法律分析:土地是国家所有或者是集体所有的,个人如果想要使用土地就必须得拥有土地的使用权,房屋土地使用权是指个人在某一块土地上建造房屋的权利,房产所有权有房产土地使用权之间没有法律上的关系,所以在购买房子时如果忽视了房产的土地使用权...查看全文

土地使用权转让是什么意思

一、土地使用权转让是什么意思土地使用权转让是指土地使用者把土地使用权再转移的行为方式,包括出售、交换和赠送。法律规定未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不能转让,土地使用权转让前要签订...查看全文