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离婚房产贷款,若有约定按约定办理;若无约定,房产属于夫妻共同财产,按揭贷款为共同债务。离婚期间可暂停还贷,可延长贷款期限申请延期还款。房屋登记名字不同,只要证明共同出资购买,也应视为夫妻共同财产。离婚协议可约定房屋归属及贷款偿还,...查看全文
法律分析:离婚房产贷款的处理方式是,有约定的按约定,没约定的可以协商,协商不成的可以向法院起诉,法院按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割,房产贷款归取得房子所有权的一方;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院...查看全文
律师分析: 离婚房产贷款的处理方式是,有约定的按约定,没约定的可以协商,协商不成的可以向法院起诉,法院按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割,房产贷款归取得房子所有权的一方;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判...查看全文
夫妻离婚时,房产贷款处理需看双方约定。若无约定,房产为夫妻共同财产,未偿还贷款为共同债务。即使房产证上只登记一方名字,只要证明共同出资购买,仍视为夫妻共同财产。离婚期间可暂停还款,须向银行申请延期还款。如选择协议离婚,可在协议中约...查看全文
夫妻离婚后,房产贷款需按协议办理。未约定的情况下,夫妻共同财产包括共同债务。婚后共同购买的房产属夫妻共同财产,无论登记于谁名下。离婚期间可暂停还贷,可延长贷款期限,但只限一次且最长不超过30年。离婚协议中可约定房屋所有权及未还贷款...查看全文
离婚房产贷款处理规则:共同贷款购房需协议处理,无法协议则由法院判决。一方婚前全额付款并办理房产证的属于个人财产,无需分割。...查看全文
对于离婚房产贷款,如果没有约定,则房产属于夫妻共同财产,未偿还的按揭款为共同债务。离婚期间可以暂停还款,也可以申请延长贷款期限。如果能证明双方共同出资购买房屋,则视为夫妻共同财产,分割时按共同财产分割原则处理。离婚房贷可根据情况变...查看全文
夫妻离婚房产贷款的处理应按照约定协议进行,如果没有约定则应视为夫妻共同财产,未偿还按揭款为共同债务。离婚期间可以暂停还贷,延长贷款期限,但最长期限不能超过30年。离婚时可约定房屋所有权和贷款归属,但银行不一定同意变更贷款合同。如果...查看全文
律师解答: 离婚房产贷款的处理方式与离婚财产分割密切相关,需要根据具体情况进行分析。如果房产为夫妻共同所有,且共同借款购房,则离婚时双方应当共同协商还款责任,并在离婚协议中约定还款方式,如按比例分配还款责任、由一方承担全部还款责任...查看全文
离婚时,共同购房的房产贷款属于夫妻共同所有,需协商分割。如果一方婚前付款购房,属于个人财产不需分割。分割方法:(1)一方要房,可给另一方一半补偿。(2)双方都要房,可竞价拥有。(3)双方都不要,可拍卖并平均分割所得价款。如需咨询,...查看全文
律师分析: 离婚房产贷款的处理方式与离婚财产分割密切相关,需要根据具体情况进行分析。如果房产为夫妻共同所有,且共同借款购房,则离婚时双方应当共同协商还款责任,并在离婚协议中约定还款方式,如按比例分配还款责任、由一方承担全部还款责任...查看全文
离婚房产贷款,共同贷款属于夫妻共同所有,先协议处理,协议不成由法院判决;个人贷款不需分割。分割方法:一方要房可补偿,夫妻都要可竞价,都不要可拍卖平均分割。如需帮助可点击下方按钮咨询或咨询专业律师。...查看全文
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部...查看全文
离婚时,婚前贷款买的房子归个人所有;婚后共同还贷的房子可以协议处理,协议不成的归产权人所有,但应进行补偿。夫妻共同财产包括双方共同购置、继承或赠与的房产、加名房产、父母赠与的房产等。离婚夫妻共同财产处理可由双方协议或法院判决,按照...查看全文
婚前贷款买的房子仍属于个人所有;共同财产包括夫妻共有财产购置的房产、继承或赠与的房产、加名的个人房产等;共同财产离婚需协议处理,否则法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,不平均分配。财产评估按国家规定利用同意度量标准分配...查看全文
律师分析:具体情况具体分析。1、婚前买房,婚后还按揭款。这种情况下,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的,但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以作为夫妻共同财产进行分割。2、婚后购房,共同...查看全文
1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。2.一般认为一方...查看全文
婚后房屋抵押离婚的处理是:1、如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还部分抵押,房屋产权属于婚前购买者,但婚后还款部分;而婚后还款部分的升值部分可以要求作为夫妻共同财产进行分割。2、婚后买房,共同还...查看全文
离婚时贷款房屋处理情况:1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出...查看全文
夫妻离婚时,房产贷款应按约定协议处理。如果没有约定,房屋产权登记在夫妻一方或双方名下,均属于夫妻共同财产,未偿还贷款为共同债务。离婚期间可暂停还房贷,可向银行申请延长贷款期限。夫妻双方共同出资购买房屋,即使只登记一方名字,也属于夫...查看全文
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