夫妻离婚后，房产贷款需按协议办理。未约定的情况下，夫妻共同财产包括共同债务。婚后共同购买的房产属夫妻共同财产，无论登记于谁名下。离婚期间可暂停还贷，可延长贷款期限，但只限一次且最长不超过30年。离婚协议中可约定房屋所有权及未还贷款...查看全文

离婚房产贷款处理规则：共同贷款购房需协议处理，无法协议则由法院判决。一方婚前全额付款并办理房产证的属于个人财产，无需分割。...查看全文

法律分析:离婚房产贷款的处理方式是，有约定的按约定，没约定的可以协商，协商不成的可以向法院起诉，法院按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割，房产贷款归取得房子所有权的一方；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院...查看全文

律师分析： 离婚房产贷款的处理方式是，有约定的按约定，没约定的可以协商，协商不成的可以向法院起诉，法院按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割，房产贷款归取得房子所有权的一方；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判...查看全文

离婚房产贷款，若有约定按约定办理；若无约定，房产属于夫妻共同财产，按揭贷款为共同债务。离婚期间可暂停还贷，可延长贷款期限申请延期还款。房屋登记名字不同，只要证明共同出资购买，也应视为夫妻共同财产。离婚协议可约定房屋归属及贷款偿还，...查看全文

夫妻离婚后房产贷款的处理，需按协议或共同财产原则处理。离婚期间可暂停还款或向银行申请延长贷款期限。共同出资购买房屋属夫妻共同财产，分割时需按共同财产原则处理。离婚房贷可不可以变更还款人需视情况而定，协议离婚可在协议中约定，诉讼离婚...查看全文

律师解答： 离婚房产贷款的处理方式与离婚财产分割密切相关，需要根据具体情况进行分析。如果房产为夫妻共同所有，且共同借款购房，则离婚时双方应当共同协商还款责任，并在离婚协议中约定还款方式，如按比例分配还款责任、由一方承担全部还款责任...查看全文

律师分析： 离婚房产贷款的处理方式与离婚财产分割密切相关，需要根据具体情况进行分析。如果房产为夫妻共同所有，且共同借款购房，则离婚时双方应当共同协商还款责任，并在离婚协议中约定还款方式，如按比例分配还款责任、由一方承担全部还款责任...查看全文

对于离婚房产贷款，如果没有约定，则房产属于夫妻共同财产，未偿还的按揭款为共同债务。离婚期间可以暂停还款，也可以申请延长贷款期限。如果能证明双方共同出资购买房屋，则视为夫妻共同财产，分割时按共同财产分割原则处理。离婚房贷可根据情况变...查看全文

夫妻离婚房产贷款的处理应按照约定协议进行，如果没有约定则应视为夫妻共同财产，未偿还按揭款为共同债务。离婚期间可以暂停还贷，延长贷款期限，但最长期限不能超过30年。离婚时可约定房屋所有权和贷款归属，但银行不一定同意变更贷款合同。如果...查看全文

离婚房产贷款，共同贷款属于夫妻共同所有，先协议处理，协议不成由法院判决；个人贷款不需分割。分割方法：一方要房可补偿，夫妻都要可竞价，都不要可拍卖平均分割。如需帮助可点击下方按钮咨询或咨询专业律师。...查看全文

离婚时，共同购房的房产贷款属于夫妻共同所有，需协商分割。如果一方婚前付款购房，属于个人财产不需分割。分割方法：(1)一方要房，可给另一方一半补偿。(2)双方都要房，可竞价拥有。(3)双方都不要，可拍卖并平均分割所得价款。如需咨询，...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部...查看全文

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方...查看全文

律师分析:具体情况具体分析。1、婚前买房，婚后还按揭款。这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以作为夫妻共同财产进行分割。2、婚后购房，共同...查看全文

法律分析:视具体情况而定。如果是婚前买房，那么婚后是由两人共同还房贷的，属于夫妻共同财产，那么离婚时要分割的。如果是个人出资个人还贷，则属于个人财产，不需要分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院...查看全文

律师分析： 视具体情况而定。如果是婚前买房，那么婚后是由两人共同还房贷的，属于夫妻共同财产，那么离婚时要分割的。如果是个人出资个人还贷，则属于个人财产，不需要分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财...查看全文

法律解析： 房屋物权以登记发生效力，若房屋登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法院在分割该房产，一般对半分割。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。贷款未还完的，一般由取得...查看全文

婚后房屋抵押离婚的处理是：1、如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还部分抵押，房屋产权属于婚前购买者，但婚后还款部分；而婚后还款部分的升值部分可以要求作为夫妻共同财产进行分割。2、婚后买房，共同还...查看全文

离婚时贷款房屋处理情况：1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出...查看全文