法律解析： 房屋维修基金：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余...查看全文

律师分析： 房屋维修基金：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余...查看全文

律师解答： 房屋维修基金：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余...查看全文

律师分析： 　在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以...查看全文

律师分析： 在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作...查看全文

物业维修基金申请程序及条件。根据规定，业主委员会公示维修项目及预算，经过业主大会投票同意后，向区房产局申请。申请通过后，划拨80%的预算费用，工程竣工后按户分摊。小区共用设施设备维修可申请动用基金。...查看全文

在一个社区中存在房屋维修基金和物业管理费，但是需要注意区分，这是两种不同的费用，物业管理费是给物业的，房屋维修基金还是业主们的。因此接下来将由为您介绍关于房屋维修基金和物业费的区别及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题...查看全文

新建小区都是需要交纳维修基金的维修基金是小区的维护的保障，由首任业主交纳。那么房屋维修基金是交给物业吗?      房屋维修基金不是交给物业的而是交到房管部门的...查看全文

律师分析： 1、根据住房出售有关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%;高层：购房人付1.5%，出售人付12%; 2、购房人每平方米建筑面积18元(多、高层...查看全文

法律解析： 申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。 【法律依据】: 《住宅专项维修资金管理办法》 第二十二条 住宅专项维修...查看全文

法律解析： 申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。 【法律依据】: 《住宅专项维修资金管理办法》 第二十二条 住宅专项维修...查看全文

法律分析：一次性付款方式购房流程表第一步：签署房屋认购书。一、签署认购书时业主所需资料：1、身份证原件及复印件；2、交付认购定金；3、其他发展商要求提供的资料VIP卡；4、签...查看全文

维修基金的主要目的是为了维护住宅共有部分的设施和设备。申请维修基金需要业主委员会、物业服务企业或辖区社区作为申请主体，并提供2/3以上的业主同意签字和维修预算。申请材料需递交给市住房保障和房产管理局审核。维修基金只能在保修期满后用...查看全文

法律分析:申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。法律依据:《《住宅专项维修资金管理办法》》第二十二条...查看全文

法律分析：一次性付款方式购房流程表第一步：签署房屋认购书。一、签署认购书时业主所需资料：1、身份证原件及复印件；2、交付认购定金；3、其他发展商要求提供的资料VIP卡；4、签...查看全文

律师分析： 申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。 【法律依据】： 《住宅专项维修资金管理办法》 第二十二条 住宅专项维修...查看全文

法律分析:申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》 第二...查看全文

业主应按物业服务合同约定交纳物业服务费用，若与物业使用人约定由后者交纳，业主负连带责任；已竣工但未出售或交付给买受人的物业，物业服务费由建设单位承担。...查看全文

买过新房的都是交过一笔维修基金的，虽然数目不算是很多，但是也是一笔开支，那么房屋维修基金会退给业主吗?      房屋维修基金是不会退回给业主的，只要是交进了账...查看全文

1、适用的对象不同专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。2、交纳主体不同...查看全文