在一个社区中存在房屋维修基金和物业管理费，但是需要注意区分，这是两种不同的费用，物业管理费是给物业的，房屋维修基金还是业主们的。因此接下来将由为您介绍关于房屋维修基金和物业费的区别及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题...查看全文

公共维修基金是什么?和物业费有关系吗?很多购房者对于这二者之间的区别往往容易混淆,钱不能给的不明不白,所以分清这两个费用的概念很重要。 公共维修基金,俗称“房屋养老金”“大修资金”,专项用于物业保修期满后物业公共部位、公共设施的...查看全文

亲亲，您好很高兴为您服务__房屋维修基金和专项维修基金区别就是维修的项目和性质不同。专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，...查看全文

（1）费用的使用所有权不同房屋的公共维修基金是业主正式入住前一次性缴纳的，入住后没有特殊情况不需要再次缴纳。这笔费用由成立的业主委员会或者社区所在地的房管局统一保管，但是使用所有权在业主。只有在房屋的保修期满或者是社区...查看全文

公共维修基金和物业费是两种不同的费用,公共维修基金是专项用于物业保修期满后物业公共部位、公共设施的大、中修修和小区公共设施设备的更新、改造,而物业费是物业公司按月收取的费用,用于日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务。...查看全文

本文讲述了维修基金和物业费的差别以及公共维修资金的收费标准。维修基金适用于住宅和非住宅物业，而物业费主要适用于出售后的住宅和非住宅商品房。两者适用对象不同，交纳主体也不同。公共维修资金的收费标准包括多层住宅七层以下和不带电梯的58...查看全文

公共维修基金是每个新业主都需要缴纳的一笔费用，和公共维修基金非常相似的一个费用就是专项维修基金。那么，这二者之间有什么区别呢?      公共维修基金和专项维修...查看全文

律师分析： 1、根据住房出售有关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%;高层：购房人付1.5%，出售人付12%; 2、购房人每平方米建筑面积18元(多、高层...查看全文

维修资金和物业费区别是什么?“专项维修资金”与“专项维修基金“是一回事吗? “专项维修资金”与“专项维修基金“有什么区别呢? 1、适用的对象不同 专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅...查看全文

1、适用的对象不同：专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业；而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。2、交纳主体不同：...查看全文

1、大修基金指的是物业专项维修*,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的一定标准的钱款,一般是授权业主委员会统一管理和使用基金。   ...查看全文

新建小区都是需要交纳维修基金的维修基金是小区的维护的保障，由首任业主交纳。那么房屋维修基金是交给物业吗?      房屋维修基金不是交给物业的而是交到房管部门的...查看全文

如何查询房屋维修基金及其规定：一、可在柜台、网上或电话语音查询；二、根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主按建筑面积交存住宅专项维修资金，数额为当地造价的5%至8%；出售公有住房按房改成本价的2%交存。售房单位提取住宅专项维修资金...查看全文

律师解答： 房屋维修基金：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余...查看全文

法律解析： 房屋维修基金：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余...查看全文

法律解析： 房屋维修基金：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余...查看全文

律师分析： 房屋维修基金：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余...查看全文

我们在缴纳了房屋的公共维修基金之后，会得到一张缴费单，以此来证明我们已经缴纳过了维修基金，那么大家知道契税和维修基金的计算方法是什么吗。 一、契税和维修基金怎么算 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金...查看全文

律师分析:可以到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，相关部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。法律依据:《物业管理条例》 第四十八条 县级以上地方...查看全文

公共维修基金和物业费是两个不同的概念，容易混淆。公共维修基金是用于大修和设施更新的专项资金，属于业主所有。物业费是物业公司按月收取的费用，用于日常维护和提供相关服务。公共维修基金需要业主委员会或三分之二业主同意才能使用，而物业费由...查看全文