农村房产证办理流程及费用

律师回答
摘要:农村房产证办理需要提交多种材料,包括身份证明、房屋证明等。流程为向村委会提出建房申请,审核同意,到乡建办领取申请表,签字同意,交县规划建设局审批,最终领取产权证。办理费用包括测绘费和登记费,可咨询当地房管部门。
一、需要提交以下材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明; (四)符合城乡规划的房屋证明; (五)房屋测绘报告或村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应提交证明申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应提交村民会议同意或授权村民代表会议同意的证明材料。 二、办理流程如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地勘察,同意建房; 5、到乡建办领取房屋建设申请表; 6、经乡建办签字同意; 7、乡主管领导签字盖章,核实同意; 8、交县规划建设局审批(县行政服务); 9、建房户领取产权证。 三、农村房产证办理费用 农村房产证办理费用并不高,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。 具体费用如下: 1、测绘费1元/m2; 2、登记费80元/宗。
法律依据
《民法典》第三百四十九条_x000D_设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。_x000D_第三百五十条_x000D_建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;_x000D_需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。

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