个人办理房产证流程及费用

律师回答
摘要:本文介绍了个人办理房产证的具体步骤和所需费用,以及房产证拿到后多久可以卖房和房产证做好后还能加名上去的相关法律规定。房产证是房屋所有权的证明,办理过户登记后,产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。
一、个人办理房产证的具体步骤和所需费用如下:
1. 房产证办理程序:
(1)当事人应携带身份证、户口本及其他相关材料到房屋登记管理部门提交申请;
(2)房屋登记管理部门对提交的材料进行审核和查证;
(3)审核材料后,若满足真实合法、条件,管理部门将发放房产证。
2.房产证费用是指办理过户登记中所交的税费,根据房屋面积的不同税费也不同。
二、房产证拿到后多久可以卖房
房产证拿到后随时可以卖房。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法典》第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
三、房产证做好后还能加名上去吗
房产证做好后还能加名上去。房产证加名字需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。然后去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
延伸阅读
结语:个人办理房产证的具体步骤和所需费用已在文中详细说明,房产证拿到后可以随时卖房,同时也可以在房产证上加名。
法律依据
公证法(2017-09-01)\t第二十五条\t自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释(一)(2016-02-22)\t第三条\t异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后,当事人提起民事诉讼,请求确认物权归属的,应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第五条\t县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责,做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产证办理流程及费用

法律分析: 办理房产证的流程和费用是:当事人携带身份证、户口本和其他材料到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;房屋登记管理部门审核材料后,真实合法,符合条件的发放房产证。房产证...查看全文

房产证办理流程及费用

房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。大部分人都不知道办房产证需要多少钱,下面是小编整理的相关资料,希望为你提供帮助。办房产证需要多少钱...查看全文

潍坊房产证办理流程及费用?

律师分析: 办理流程是买卖双方拿购房合同,甲乙双方身份证件,去当地房管局大厅办理。费用:1、交易手续费:交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.0...查看全文

农村房产证办理流程及费用

农村房产证办理需要提交多种材料,包括身份证明、房屋证明等。流程为向村委会提出建房申请,审核同意,到乡建办领取申请表,签字同意,交县规划建设局审批,最终领取产权证。办理费用包括测绘费和登记费,可咨询当地房管部门。...查看全文

房产证办理流程及费用标准

本文介绍了房产证办理的一般流程和需要缴纳的相关费用。房产证办理需要买卖双方持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理过户登记,然后买方需持房地产交易所发给的房产卖契到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请,经审查验证后买...查看全文

农村房产证办理流程及费用

一、农村房产证办理流程及费用1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工...查看全文

武汉房产证办理流程及费用?

律师分析: 1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照...查看全文

农村房产证办理流程及费用

法律分析:一、需要提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要...查看全文

北京房产证办理流程及费用

为了更好地服务企业和促进经济发展,北京市采用电子化方式实现企业的各项登记、备案和申报等相关信息的在线处理。在办理北京市工商年报时,企业可通过北京市工商行政管理局网站进行网上申报,选择合适模板进行填写后,按照系统提示操作并完成费用缴...查看全文

新房房产证办理流程及费用标准

一、办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡...查看全文

房产证办理流程及费用有哪些

房产证办理流程办理房产证最先需要做的就是进行初始登记,这一步一般都是由开发商完成,所以首先就应该确定一下开发商有没有完成登记,然后就可以到房产管理部门去领取表格填写,让开发商签字盖章,填写的表格是房屋所有权登记申请表,...查看全文

不动产证办理流程及费用

(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及...查看全文

办理房产证流程费用

房产证办理流程有哪些一、房产证办理流程办理房产证最先需要做的就是进行初始登记,这一步一般都是由开发商完成,所以首先就应该确定一下开发商有没有完成登记,然后就可以到房产管理部门去领取表格填写,让开发商签字盖章...查看全文

农村老房子房产证办理流程及费用

法律分析:农村房屋产权证办理流程如下: (一)申请人提交下列材料提出申请: (二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 (三)公告; (四)审核; (五)收费; (六)记载于登记簿; (七)发证。...查看全文

农村自建房房产证办理流程及费用?

律师分析: 办理流程如下: 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意,签字盖章 3、向乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地勘察,同意建房 5、到乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章,核...查看全文

农村自建房房产证办理流程及费用

律师分析:办理流程如下:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察,同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经...查看全文

农村房产证办理流程及费用标准

一、农村房产证办理流程及费用标准(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三)公告;(四)审核;(五)收费;...查看全文

商铺房产证办理流程及费用标准

如果要想取得产权的,必须到房管局办理房产证。房产证的办理需要缴纳一定的税费。商铺房产证办理流程是:一、先到房地产部门办房屋初始登记;二、提交房产证申请表,要开发商签字盖章;三、提供房屋整体测绘图;四、携带相关证件包括个人身份证等到...查看全文

新房产权证办理流程及手续费用?

律师解答: 新房产权证办理主要包括三个步骤:1.申请:产权证在房屋交易过程中由购房者向房屋所在地的不动产登记中心提出申请。2.审批:不动产登记中心会对资料进行审核,确保符合法律规定,并将相关信息录入系统。3.领证:审核通过后,购房...查看全文

房屋产权证办理流程及手续费用

可以。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可,离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。...查看全文