法律分析： 买房签订合同后房主违约的处理办法：根据现行《民法典》的相关规定，买房人可以要求房主承担违约责任，合同中有约定违约金或者定金的，按照合同约定执行，合同中没有约定的买房人可以要求卖房人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...查看全文

法律分析： 买房签订合同后房主违约的处理办法：根据现行《民法典》的相关规定，买房人可以要求房主承担违约责任，合同中有约定违约金或者定金的，按照合同约定执行，合同中没有约定的买房人可以要求卖房人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...查看全文

律师分析： 买房签订合同后房主违约合违约，就应当负相应的违约责任，购房人可从以下几个方面主张权利。 一、要求房主继续履行合同。 二、要求房主支付违约金。 三、要求双倍返还定金。 四、要求赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 签订房屋买卖合同后一方违约的，违约方应当承担违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...查看全文

律师解答： 购房合同违约的处理办法：1、双方协商解决；2、到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失；3、另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

律师解答： 按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另方坚决要求继续履行 的，除符合《民法典》第五...查看全文

律师解答： 依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十条 ...查看全文

购房合同如有违约，房主需负责任。购房人可要求房主履行合同、支付违约金、双倍返还定金或赔偿损失。...查看全文

已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务...查看全文

律师分析： 虽然你们已经签了买卖协议合同，您也付了全存，但是，只要车子还没过户，那么该车还是属于原车主的。原车主的这种临时不卖的这种情况，是违约行为，您只有要求他全额退款给您，外加误工费和违约金。如果购车合同中没有标注约约的赔偿，...查看全文

律师解答： 1、按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约2、如另一方坚决要求继续履行的除符合《民法典》第五百...查看全文

律师解答： 1、除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行； 2、在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失；...查看全文

法律解析： 签订房屋买卖合同后一方违约的，违约方应当承担违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...查看全文

法律解析： 签订房屋买卖合同后一方违约的，违约方应当承担违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...查看全文

房主想违约需要承担对应的法律责任，可以起诉。我国法律规定只要房屋买卖合同成立，就会具有法律效力。因此合同双方当事人需要根据合同的约定享有权利、承担义务。一方当事人恶意拒绝履行合同，或由于不符合约定履行合同义务而造成违约，另一方就可...查看全文

律师分析： 协议签订违约后，守约方可以自由选择让违约方承担下列的违约责任： 1、继续履行合同； 2、支付违约金； 3、赔偿损失； 4、履行定金罚则。 但如果违约是由不可抗力因素造成的，导致合同无法履行的，不承担违约责任。 【法律...查看全文

律师解答： 签订合同违约的，可以承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，合同约定了违约金的可以要求对方支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...查看全文

律师解答： 合同签定违约金应该按照合同当中的约定进行计算。原告和被告签订合同，会约定承租人被告不能完整地履行合同，则需要赔偿三个月的房租、支付百分之五的违约金、扣除履约金以及支付免租期一个月的房租。履行一年之后，被告向原告送达解约...查看全文

法律分析:协议签订违约后，守约方可以自由选择让违约方承担下列的违约责任：1、继续履行合同；2、支付违约金；3、赔偿损失；4、履行定金罚则。但如果违约是由不可抗力因素造成的，导致合同无...查看全文

法律分析：一、签订保密协议后违约怎么办公司违反保密协议约定，没有支付经济补偿给劳动者的，劳动者可以按约定要求用人单位支付经济补偿，没有约定的，按劳动者工资的30%支付。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题...查看全文