房产证和土地证有何作用-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地使用证和房产证的定义和作用有何不同？

土地使用证和房产证的区别在于，前者证明土地使用权，后者证明房屋所有权。有些城市实行房地合一发证，合并颁发一张证。房屋所有权证和国有土地使用证可行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。...查看全文

问土地使用证和房产所有权证有何区别？

答案是不一样，在购买商品房的时候，开发商会给办理房屋所有权证，当拿到房屋所有权证后，可以带着证件去当地的国土资源管理部门办理土地使用证。当事人要及时办理，如果不办理没有这些证件的话，会给以后房屋过户、房屋抵押等带来麻烦。土地所有...查看全文

问拆迁房有房产证和土地使用证如何赔偿

答

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权...查看全文

问拆迁房有房产证和土地使用证如何赔偿

答

法律分析:拆迁房有房产证和土地使用证可以按照房产证记载的建筑面积赔偿，一并根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定赔偿标准。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十五条_...查看全文

问国有土地使用证和房产证的区别

答

法律分析:国有土地使用证和房产证的区别是:国有土地使用证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书，国有土地使用证有使用年限、是公有的；房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书，房产证永久拥有、是私有的。...查看全文

问土地使用证和房产证有什么区别

答

法律分析：土地使用证和房产证的区别：土地证，是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证，指购房者通过交易，取得了房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用，以及处分权利的证件。土地证又叫做土地使用证，土地使用证是确认土...查看全文

问国有土地使用证和房产证的区别

答

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么...查看全文

问拆迁房子如何看房产证和土地使用证

答

拆迁房子对于房产证和土地使用证都需要查看。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆迁也是根据房产证确定的面积来进行补偿，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。一、公寓楼拆迁怎么赔偿...查看全文

问土地使用证和房产证的定义

答

土地证和房产证的主要区别在于，土地证是证明土地使用权的，而房产证是证明房屋所有权的。房产证和土地证在某些城市可以合并颁发，称为房地合一证。土地证只证明房屋有合法的土地使用权，而房产证可以行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。我国的土地...查看全文

问房产证和土地使用证的区别

答

土地使用证和房产证的区别在于，房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的，而且大家买的是房产，并不是土...查看全文

问土地使用证和房产证的区别？

答

律师分析：土地证和房产证的区别是:土地证是房子的土地使用权，而房产证是房子的所属权，是房屋的身份证。其中土地证是证明使用者可以使用该土地的证书，有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计，其期限一般为50年或70年。房产证是证...查看全文

问土地使用证和房产证的区别

答

房产证是国家唯一承认的房产归属人的凭证，土地乃属国家所有。集体土地是农村的土地，使用权只允许在该土地集体内进行转让。如果需要在全体公民间进行转让，必须将土地性质转为国有土地。国有土地是城市规划区内的土地，其所有权归国家所有。...查看全文

问土地使用证和房产证的差异

答

法律解析：土地证和房产证的区别是:土地证是房子的土地使用权，而房产证是房子的所属权，是房屋的身份证。其中土地证是证明使用者可以使用该土地的证书，有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计，其期限一般为50年或70年。房产证是证...查看全文

问土地使用证和房产证的区别

答

土地使用证是证明持有人拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。部分城市实施房地合一发证，即房产证和土地证合并颁发一张证。房屋所有权证是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋...查看全文

问土地使用证和房产证的区别

答

法律分析：土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。二者之间的区别如下： 1、证明主体不同。土地使用证是证明土地合法的...查看全文

问门面房有房产证和土地证吗？

答

法律解析：不能。1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体，只...查看全文

问门面房有房产证和土地证吗？

答

律师分析：不能。1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体，只...查看全文

问门面房有房产证和土地证嘛？

答

律师解答：不能。1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体，只...查看全文

问门面房有房产证和土地证吗？

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问宅基地证与土地证的定义和作用有何区别？

答

这段内容介绍了宅基地和住宅方面的集体土地证的概念和区别。宅基地是指没有实际使用权的土地，而住宅方面的集体土地证则是发给具备建房条件的农村村民的证明房屋产权归属的书面凭证。建房之前需要提出申请并经批准后，才能凭宅基地证和准建证去申请...查看全文